買房一定要注意開發商的套路 別讓自己被坑了
2021-05-28 09:42 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀()
買房是剛性需求,雖然說房價上漲得很高,但還是有很多人會選擇買房,不過由于高房價導致買房政策收緊,為了吸引更多剛性需求的人買商品房,不少開發商的樓盤會打出各種旗號,拋出多種概念,不小心就會陷在里面,買房前最好多了解一些銷售手法,不要被騙了。買房一定要注意開發商的套路,好多人中招,后悔我家錢交早了!
準現房,一字準字就能看出,這種房子是還沒有完全建成的,大多時候只能看到樣板房,甚至有些只有模型圖,這種房子已封頂,小區樓宇大概輪廓基本都成形了,它是屬于期房性質,要得到銷售許可證才能銷售,這些準現房是有很大不確定性的,若是價格真的很美麗,那最好是選擇大開發商開發的樓盤,這樣會有保障一些。
熱門房,很多人都覺得是非常值得買的一種房子,但其實這種熱門房無非是用鋪天蓋地的廣告堆砌出來的,這種房子價格往往是很高的,廣告費通常都是嫁接在買房的人身上,這種熱門房不能一股腦發熱買下,最好到現場查看,還要注意地段、周圍環境還有生活配套以及房子結構質量等等,房子是用來住,適合才是最重要的。
延期房,一看到延期二字,相信大家就知道是開發商沒辦法按時交樓的房子,會有這種情況出現有很多種原因,有可能是開發商資金不足,也可能是建設的房子沒獲得交樓的許可,這種房子一定要保持清醒的頭腦,不能只聽開發商的片面之詞,就將相關的款項在沒收樓前全交給開發商了,要不到時候財跟樓都沒有,那就有得哭了,萬萬要注意了。
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