主臥有必要帶衛生間嗎 買房前先把這問題考慮清楚
2021-02-13 09:08 來源: 裝修保障網 作者:許三金家居達人 閱讀()
買房前我們需要想一想,有必要多花幾十萬元買一個帶主臥衛生間的戶型嗎?裝修前我們需要想一想,是保留主臥衛生間,還是把主臥衛生間改成別的功能區?無論裝修還是買房,我們都需要考慮清楚——到底需不需要主臥衛生間。
【房產知識】主臥有必要帶衛生間嗎 買房前先把這問題考慮清楚
一看成員關系
考慮住在這個房子里的成員關系,關系越簡單的,就越不需要主臥衛生間。單身居住、小兩口居住,一個衛生間足夠了。
兩代以上成年人居住的,別管是父母和孩子,還是祖孫三代,都建議選擇保留主臥衛生間。兩代成年人,就算是關系親密,也要考慮必要的隱私。再加上老人起夜多,給他們一間帶衛生間的臥室,也更方便一些。
和朋友一塊租房,主臥衛生間就顯得更加重要了。畢竟是兩家人,關系再好,常年在一個屋檐下生活,也容易產生矛盾。適當地拉開距離,有利于情感的保鮮。
二看生活習慣
如果是一對年輕人,或者小夫妻帶一兩個小孩,從前一點來看并不需要兩個衛生間。但只看這一點還不夠,還要看這三四口人的生活習慣。
起床和睡覺的時間是不是高度一致?比如每天早晨是不是都在同一時間起床,需要在同一時間上洗漱,然后出門上班上學?每天晚上是不是都在同一時間洗澡——或者是不是都習慣在早上或晚上蹲廁所?
如果是的話,一個衛生間就可能有些不夠用,難免產生擁擠。單衛生間戶型中最容易發生的,就是每天早晚爭搶廁所。
此外,還要考慮家庭中有沒有時差顛倒的人。比如有人上夜班。這個時候就需要給他一間帶衛生間的臥室,下班后去自己的衛生間里洗漱,不會影響到別人。白天睡覺時別人上廁所,也不會影響到他的睡眠。
三看房屋面積
上面兩點都順利通過了,也不代表你就完全不需要多個衛生間了,還要看房屋的總面積。當你足夠有錢,買到足夠大的房子的時候,也需要多個衛生間,這樣才不會造成面積的浪費。
我們可以簡單估算一下:當套內面積(建筑面積-公攤面積)超過房間數量的30倍時,就需要多個衛生間了。
比如建筑面積100㎡的戶型,套內面積75㎡(公攤25%)。這個戶型如果做成兩室的,則75>2*30,就建議在主臥放一個衛生間。每一個房間的面積都有一個極限,當房間過大時,就無法被有效地利用起來。
同樣大小的房子,如果是個三室的,則75<3*30,則不建議再做主臥衛生間。房間面積太小,無法滿足正常需求,也是不合理的。
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