躍層式住宅顧名思義就是分為上下兩層的房子，一般的話，起居室，客廳，衛生間會安排上層，客廳，廚房和餐廳會設計在下沉。上下層的連接主要是靠樓梯，那么躍層式住宅好嗎?有什么特點呢?

　　躍層式住宅好嗎

　　復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計的層高要低于躍層式住宅。復式住宅在概念上其實是一層。

　　躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

　　躍層式住宅特點有哪些

　　躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

　　頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力，也是有效增加小區住宅容積率的辦法。另一方面，頂層躍層的住宅不會對整棟的交通方式、空間布局造成影響，其他層的住宅依然可按標準層設計建造。它有別于頂層躍層住宅的地方是要考慮到上、下層住宅的空間和整棟住宅樓的交通。

　　相對于其他層躍層住宅，首層躍層具有兩大優勢：一是可獲得贈送的室外花園，二是可擁有獨立的出入口。

　　優點：躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

　　缺點：躍層戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

　　以上就是躍層式住宅好嗎，特點有哪些的解讀，不知道大家看完之后，是否對躍層式住宅有一定的了解呢?更多房產知識盡在保障網。