據了解，現如今諸多在房奴中，不管是僅擁有一套房的，還是多套房的炒房者，讓房奴生活不悲哀，是有竅門可循。月供在家庭收人比中可控、以房養貸、利用杠桿做投資等等不一而足。下面為房奴們羅列出幾條金規鐵律，早日煉成幸福房奴。

　　一、知國策

　　昨日脹8月4日花國十條，今日滬四條，明日再來一個新國四條。房地產調控是中國樓市的一大特征，不懂政策是房奴的心頭之患。在采訪過程中，一位中介形象地告訴我們，溫州炒房客懂樓市政策，比專業的還專業。

　　二、觀天機

　　一位炒房時間達10高年之久的人士這樣總結其炒房經驗：低迷期買小戶，高峰期買豪宅，盛世期賣房。借此規律，十年來資產翻番。盡管每月還貸仍以上萬計，但你能說他是一個悲哀的房奴嗎?無論是自住還是投資，掌握買房時機都是一個快速買到好房，讓自己的房產更升值保值的砝碼。

　　三、向銀行借錢

　　對于有其他投資產品的購房者來說，哪怕是銀行商業貸款，目前貸款利率在7相上下，這從其他投資品上獲得收益并不是難成的事，更何況如果去年年中以前買房還能拿到7折優惠，相當于4鐵5相上下的利率。過去一年，銀行理財產品、信托產品等名目繁多的投資品，對于年息都預期超過4相。而隨著加息，銀行1年期存款利率有3鐵5相。

　　四、月供可控

　　正如我們采訪的房奴其月供都是在家庭收人的3高相上下。一般情況下，銀行在發放貸款時要求家庭收人在月供的2到3倍以上。也就是對于房奴而言， 月供占家庭收人比越低，壓力也就相對越小。對于有些炒房人士甚至開發商，負債率過高，可能會導致斷供或者爛尾，這在金融危機時就有出現炒房人士拋盤套現甚至被法院查封。

　　五、以房養貸

　　通過買房投資出租，從而解決房貸問題，這樣的案例并不鮮見。我們曾采訪一位溫州炒家，2高高8年金融危機低迷時，買人楊浦逸仙路地鐵三號線附近 物業，總價7高萬，首付3成，貸款?3萬，月供不到4高高高元。經過一番簡單裝修，對外出租3高高高元，相當于一個月僅不到1高高高元的還款額。

　　六、心態很重要

　　房奴中的哀怨派的悖論在于，做房奴是自動的選擇，選擇以哀怨的心態對待這一選擇的選擇也是自動的。而這一系列自愿的選擇都指向了不幸福的生活狀態。似乎只有任志強們將房價降到白菜的水準才能獲得拯救。聰明的房奴知道經濟上雖為房所累，心態上卻務必保持主人翁精神。不幸福，會是買房的代價。