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蘇州買房攻略 80后買房必看10大攻略

2016-11-09 17:07 來源: 裝修保障網 作者:葉楓 閱讀(

  買房,是費心費神的大事,光是挑選合適的樓盤就得花不少功夫。不僅得考慮價格、面積、物業,還得考慮孩子的上學問題等等。對于80后來說,稍大些的已有了孩子,年紀輕些的也到了談婚論嫁的年紀,在蘇州,80后在買房這條路上該注意哪些問題呢?如何才能又省錢又省心地買到適合自己的“新蝸居”呢?那么,這十條攻略你一定得看!

蘇州買房攻略

  1、首付可找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養老錢不容易。已經工作了幾年,有存款的80后可以自己付首付,不要因為舍不得自己辛苦存的錢就去花父母辛苦存了一輩子的錢,當然父母愿意提供幫助是另一回事。而對于剛參加工作,馬上要結婚的80后來說,適當“啃老”并不丟人,現在的房價這么高,在還沒有能力支付大筆首付時,父母的支持是80后堅實的后盾。

  2、每月的還款千萬別超過個人月收入的50%,否則你會發現好像商場所有你喜歡的衣服的價錢都和你過不去。如果為了月供,就要勒緊褲腰帶,跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜,和泡面干糧做戰友,生活質量直線下降,那么就該審視一下自己的購房觀了,買套小點便宜點的房子,給自己留出一點生活空間,做個快樂的“房奴”。

  3、選擇郊區房要慎重。在蘇州,市區的房價太高,因此偏遠些的郊區房成了80后的。不過,可別盲目地選擇,因為對于愛睡懶覺的80后來說,每天6點起床公車倒地鐵上班,在上下班路上花上2小時的生活顯然是有困難的。環外交通仍然是問題,需要自己考察,你可能有車,但是你老婆一般就沒有。因此,選擇郊區房,一定要考慮好交通問題,若夫妻各自有車自然是沒什么可擔心,如果不是的話,盡量選擇交通方便的,是上班不用倒車的。

  4、房子的周圍一定要有餐館和醫院。房子周圍有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題,因為80后肯定不會天天做飯,下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了,現在80后工作繁忙生活不規律難免不生病,如果能夠走路去醫院,就太方便了。

  5、跟朋友做鄰居。越來越多的80后購房時會拉上好友,和好朋友把房子買在一個小區。80后,獨生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣,因此和朋友做鄰居,不會太孤獨,可以互相蹭飯,一起活動,相互之間有個照應,各自的孩子也能有個玩伴兒。

蘇州買房攻略

  6、買房要考慮到升值空間。“等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽臺上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。80后次置業大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以,次買房除了自住環境價格等等,投資價值也要考慮清楚才得行,因為遲早我們是要去住大房子的。7、孩子,還是孩子……買房了,結婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了,再驚覺沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線上。8、買房也要會省錢。雖說買房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現出來,能砍一點是一點。如果你是買新房,那就建議你多看看報紙,多上上網,先了解自己所心儀的區域內有哪些樓盤,掌握好基本情況,再去實地考察,買房也應“貨比三家”。

  9、精裝房與毛坯房,大家都知道,毛坯房便宜,精裝房貴。在選擇毛坯還是精裝的時候,可千萬考慮清楚,毛坯房可以裝修成自己喜歡的樣子,不過費時費力;精裝房省心省力,可以拎包入住,不過萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修,那就是巨大的浪費。因此要是選擇精裝房的朋友們,建議你們看房時必須打起百分百的精神,就算是小角落小細節也不能放過,房子裝修風格是否喜歡,布局結構是否合理,細節處理是否到位等等,能請有經驗的師傅一同去看房。

  10、想要安心地住,物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦?我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前,一定要細心考察物管公司。

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