近年來全國各大城市的cBD開發建設風起云涌。隨著改革開放的深入，大量外資及外企的進入，使得具有國際標準的金融辦公建筑不斷出現，特別是在上海這樣一個金融商業中心，跨國企業不斷進入，特別是世界500強企業也不斷將其辦公的亞太總部遷至上海。具有代表的如上海金茂大廈，80年代末開始設計，90年代初建成使用。其中匯聚了當時世界企業的辦公總部，這棟樓當時也是上海陸家嘴金融區的具有標志性的辦公大樓。這些具有國際標準的金融辦公大樓已經不同于國內早期的辦公大樓，必須要具有服務于全球企業的標準，本文裝修網小編將根據以往參與過的一些辦公建筑的設計經驗，闡述現代的辦公建筑設計規范。

　　辦公建筑設計規范由建高部負責管理和對強制性條文的解釋，由主編單位負責具體技術內容的解釋。

　　根據建設部建標[2003]104號文的要求，規范編制組在廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國際標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎上，修訂了本規范。

　　本規范的主要技術內容是：

????? 1.總則;2.術語;3.基地和總平面;4.建筑設計;5.防火設計;6.室內環境;7.建筑設備。

　　修訂的主要技術內容是：

????? 1.增加了術語;2.增加和補充了室內環境的有關技術內容和規定;3.增加和補充了辦公建筑智能化節能的有關技術內容和規定;4.增加了無障礙設計要求的內容;5.參照現行防火規范增加和補充了相關內容;6.對辦公建筑中部分技術經濟指標進行了修訂和補充。

　　各有關單位：

　　為進一步規范辦公建筑的規劃設計和管理，促進我市房地產市場健康平穩發展，促進社會和諧與穩定，根據有關法律法規和規范，結合我市實際，特提出如下實施意見。

　　一、本意見適用于寧波市城市規劃區范圍內辦公建筑的規劃設計與管理。

　　二、對尚未出讓的商務用地，城鄉規劃主管部門在擬定規劃條件時，應按照相關標準明確其用地性質和建筑性質：

　　(一)甬政發〔2007〕45號文件規定的城市重要地段內的項目，不得設置公寓式辦公(酒店式辦公)。控制性詳細規劃已有明確規定的，從其規定。

　　(二)允許設置公寓式(酒店式)辦公的項目，公寓式辦公(酒店式辦公)的建筑面積不得大于總辦公建筑面積的20%。

　　三、2010年5月5日以前已出讓的商業金融業用地或商務辦公用地：

　　(一)規劃設計方案尚未批準的項目，開放式辦公室建筑面積不得低于總辦公建筑面積的60%。

　　(二)土地出讓時間以土地出讓合同中載明的時間為準。