新加坡租屋只能是公民和居民才可以購買，外國人去新加坡買房可以買私人住宅。具體的購買條件如下：

　　購買基本條件為：

　　1.帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買。(但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買)

　　2. 外國人或居民可以購買大部分的公寓產業包括住滿十年以上的共管公寓;公寓地契：分為地契，999年和99年地契。

　　新加坡公寓房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。每個月管理費根據所買單位面積大小及公寓設施而有所不同，但通常中檔新公寓三個房間的單位管理費每月$400-$600元左右。

　　買房所需時間：

　　1. 現房，從下訂金到完成買房手續需要2-3個月時間;

　　2. 期房，從下訂金直到交房，根據工程進度大約多3年時間;

　　買房費用：

　　1. 中介費：成交價格的1%;

　　2. 政府印花稅：3%減去$5400新幣的基礎上額外征收10%;

　　3. 律師費：大約新幣$3500元起(按房產價值);

　　4. 買房成為屋主之后的費用：

　　1)每月管理費;

　　2)每年物業稅：年租值的4% (自住);

　　如果房產用于出租，業主還需繳納所得稅。所得稅是基于凈租金的20%來計算的。凈租金就是從毛租金中扣除管理雜費，物業稅以及銀行貸款利息之后的剩余。

　　從2011 年1 月1 日起，對于業主自住的民用房產，新的累進稅制將取代現有的比例稅制。其他的房產都將繼續根據現有的稅制來計算。根據新的累進稅制，業主需要繳付的物業稅計算公式為：$6,000 征收0%，也就是說新加坡國內稅務局(IRAS)對于$6,000不征稅;下一個$59,000征收4%;余額征收6%。如年租金為$80,000，業主的物業稅計算方法如下:

　　個$6,000 x 0% = $0

　　下一個$59,000 x 4% = $2,360

　　余額$15,000 x 6% = $900

　　物業稅總額= $3,260

　　買房付款方式：

　　1. 現房

　　(1)小訂金：成交價格的1%

　　(2)大訂金：成交價格的4% (兩周內支付并執行認購權)

　　(3)政府印花稅：成交價格的3% 減去$5400 新幣(執行認購權14 天之內支付)

　　剩余款項：完成交易前支付(通常在執行認購權后八周內)

　　2. 期房

　　(1)小訂金：成交價格的5%

　　(2)大訂金：成交價格的15% (在簽署購買意向書8周內支付)

　　(3)政府印花稅：成交價格的3% 減$5400 新幣(在簽買賣合同14天內支付)

　　剩余款項：分期付款