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收樓注意事項講解 一步一步教你收樓不被坑!

2019-06-10 14:27 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  收房是買房過程中的一步,也是為關鍵的一個步驟,因為房屋的質量直接關系著居住者以后的生活。那么,在收房時,有哪些注意事項?什么情況下可以拒絕收房呢?下面小編就來與您分享。

收房

  1、看合同對面積

  看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符,確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同。

  2、查下水道

  可以做一個小實驗來檢查下水道是否堵了。先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,不管是衛生間、廚房、陽臺等地方的地漏。檢查是否積水、漏水。

量尺

  3、測層高

  用盒尺檢查房頂,取4-5個點,進行測量,若數值一致,比如房高均為2.7m(或者2.65m)說明房頂或地面沒有傾斜。

  4、查墻面

  仔細檢查墻體的平整度,看一下墻面是否有滲水、裂縫現象,特別是查看一些墻體是否有水跡,如頂面、外墻等地方,有問題盡快解決!

下水管

  5、聽空裂

  一定要準備1只小榔頭,用來敲墻面,看看墻體跟地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音,肯定需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表示它們接觸良好。

  6、看分路

  拉斷電閘后看戶內是否完全斷電,分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

工具

  7、試門窗

  試試門窗開啟是否靈活,門框、窗與窗框的各邊之間是否平行,關上門窗聽聽隔音效果,所有外門窗均應有紗門、紗窗。朝向通道和底層室外的窗戶應有防盜網。

  8、看煤氣

  查看管道入戶,主管道、分管道各用氣房間是否設置,煤氣表,控制閥門是否齊全。

門窗

  以上就是小編為您分享的收樓注意事項,希望對你有所幫助!

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