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經濟適用房有房產證嗎經濟適用房貸款方式

2017-08-22 14:39 來源：裝修保障網作者：香香閱讀（）

　　現在的房價不斷上升，因此很多購房者都想購買經濟適用房，但是經濟適用房存在沒有房產證的問題，很多購房者對經濟適用房是否有房產證的情況十分疑惑。接下來為大家分享經濟適用房有房產證嗎及經濟適用房貸款方式。

　　經濟適用房有房產證嗎

　　1、初期購買經濟適用房，購房者不能拿到房產證，不只是經濟適用房，很多新房也是在購買初期不能拿到房產證。

　　2、經濟適用房房產證辦理，需要小區全部購房者手續全部統一辦理好之后，才能統一辦理房產證。

　　3、經濟適用房用房產證，但是拿證時間會比較遲，一般在購房一年后可以拿到，也有些房產證會比較遲。

　　4、在購買二手經濟適用房時要先核對的是房產證，要是沒有房產證不要購買。

　　經濟適用房貸款方式

　　經濟適用房可以貸款。貸款方式包括抵押貸款、保證貸款等貸款方式。另外，要是經濟適用房的項目具備公積金貸款條件，開發商已經在公積金管理中心備案，而且貸款人還具有使用公積金貸款條件的。

　　買賣經濟適用房的條件

　　按照《經濟適用住房管理辦法》第26條規定，對購買經濟適用房取得房屋權證和土地證一定年限后，可以按市場價上市出售。但是對各地區規定不同，有的地區會明確規定購買經濟適用房不滿5年，不得上市交易，購房人會因特色原因需轉讓的，可以由國土房產部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。所以，不滿足一年期限的一定不能交易。

　　關于經濟適用房有房產證嗎及經濟適用房貸款方式就為大家介紹到這里了，看完之后有沒有對這方面更加的了解呢!

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