20年的房子能貸款嗎 20年房齡貸款的條件

2016-12-10 10:22 來源：裝修保障網作者：香香閱讀（）

　　手頭有點困難，或者生活碰到了什么艱難的情況等，于是想要把20年的房子貸款救急，然后過了困難期再還。那20年的房子能貸款嗎?20年房齡的貸款條件是什么呢?裝修網小編來跟大家分享一下吧!

　　對于房齡已經超過20年的房子，要想貸款也只能在貸款公司辦理。因為貸款公司辦理的都是短期貸款客戶，對房齡要求不是特別嚴格。貸款公司著重看中的是貸款人的抵押物及還款能力方面。如果借款人能夠提供足值的抵押物，那么，借款人不僅能貸到的更高額度，而且所能貸的期限也就越長。

　　所以，已經20年的房子要想貸更長年限的貸款，首先要保證自己的信用良好;其次，能提供除抵押物以外的其他能夠上市流通的資產(比如房產、汽車);然后在提供材料的時候，盡可能多的提供能證明還款來源的證明材料。

　　20年房齡的房子在滿足條件的情況下可以做抵押貸款。

　　1、一般家庭一套住房不可抵押的，銀行評估認為風險太大，不會接受抵押。

　　2、20年房齡不是影響抵押的關鍵因素，主要看房屋價值和房屋地段.

　　3、貸款利率較高，基準利率上浮約20%。

　　4、銀根緊縮時銀行放貸速度較慢。

　　注：建議使用房屋作為抵押，進行公積金貸款。

　　20年的房齡是可以抵押貸款的，可是要符合貸款公司一定的條件或者是銀行的一定要求之后才可以貸款哦!希望以上的解說，能夠為大家排憂解難。

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