現(xiàn)在買房族越來越多，別墅、大平層成為許多人的。先來說下大平層：“大平層”，業(yè)內有很多不同的定義，通常來說，這一物業(yè)形態(tài)指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。

　　下面大家先別急著做出判斷，看看對兩者優(yōu)缺點的具體分析再做選擇。

　　別墅的優(yōu)缺點

　　優(yōu)點：

　　1、別墅一般都建在城區(qū)外，比較安靜的地區(qū)。別墅周圍的綠化環(huán)境都是比較好的，擁有足夠大的空間，能滿足日常居住，而且自己可以隨意的規(guī)劃。一般位于城郊沒有太多的吵鬧聲，是比較安靜的一種居住環(huán)境。

　　2、別墅可分為上下幾層，劃分成幾個區(qū)域。入戶不出，通過客廳可進出樓上臥室休息，樓下活動，也讓私密性更強。

　　3、動靜分區(qū)，干濕分區(qū)。將嘈雜、濕氣的功能空間布局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可干濕分區(qū)。

　　4、室內視覺效果好，房間的空間比較多，所以室內空間設計更靈活，分割呈現(xiàn)出多樣化，同時又給人一種高大上的感覺

　　缺點：

　　1、別墅占地面積比較大，所以需要更多的時間來打理，在別墅區(qū)綠色植物非常多，并且別墅的清潔也是一個比較嚴重的問題，因為它的整個面積是非常大的。

　　2、樓梯間占空間，上下樓不方便

　　大平層優(yōu)缺點

　　優(yōu)點：

　　1、大平層通常具有位置高的特點，大面寬、全景觀的設計布局，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好，真正實現(xiàn)了360°寰幕景觀登堂入室。

　　2、采光好。大平層基本上都是一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設景觀陽臺。

　　3、在居住舒適度方面，大平層將功能區(qū)都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有需求，避免了家里中老年人和兒童上下樓的不方便。主臥空間、衣帽間、主衛(wèi)等生活空間被強化了，在舒適度上更加貼合人們的需求。

　　缺點：

　　1、樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過于喧囂。

　　2、空間設計上，平層的私密性相對別墅較差。

　　看了這篇文章你有什么感受呢?如果別墅和大平層的價格懸殊不大，面積都是200平，會選擇哪個呢?歡迎大家留言。