對很多沒有買房的人來說，新房二手房都在考慮之中，新房的房價一直上漲，一直處在觀望等待下跌在入手，同時要考慮二手房買的經濟實惠，可以省不少花銷，但是一定要慎重買二手房在了解的過程中，一定要注意8種問題。下面我們一起來了解下吧!

　　1、時隔數年的老舊房

　　對于那種有二三十年的老房子，里面承載了太多東西，再加上時間的久遠，整個房子的框架已經陳舊，即使表面翻新，也存在著很大的安全隱患。

　　2、前屋主人的住房情況

　　如果該屋的前主人一家，經常吵架、家庭不和諧幸福、財氣不佳，在人際關系方面也處理得不好，房子會積累很多怨氣和霉運，對于新遷居的住戶是不利的。

　　3、陽臺墻角有苔青

　　如果發現陽臺墻邊或墻腳等地方已經出現青苔，甚至發霉，一定要小心觀察了，這是排水排不清或者外墻滲水的情況，對我們的身體健康影響比較大。

　　4、通風采光差

　　通風有些二手房采光通風差，空氣不流通、缺少陽光的房屋，很容易會滋生細菌和霉菌，同時會讓人感覺很悶不透氣。

　　5、使用過的舊物

　　前屋主人使用過的舊物，建議清理掉，不要進行二次利用，尤其是床、空調這類長期吸納氣場的物品，不要為了省錢而去做一些有關裝修忌諱的事。

　　6、房屋周圍環境

　　在買房時，一定要看看周圍的環境如何，是否有重大項目工程通過，如地鐵、高架公路等，還要觀察一下周圍有無電塔、鋪蓋的高壓線等，這些周邊之物都會對房屋磁場造成不好的干擾。如果是郊區的房子，要看一下周圍是否有墓地。

　　7、大門坐向

　　大門方向是人們買房時很重視的一件事，坐北朝南的門應該在160°～170°或190°～200°;坐南朝北的門應該在10°～20°或340°～350°;坐西朝東的門應該在280°～290°;坐東朝西的門應該在70°～80°或100°～110°。大門坐向不可正對電梯或樓梯。

　　8、洗手間或廚房剛好在房子的正中

　　如果洗手間或廚房剛好在房子的正中，會對家人的健康不利，不宜租住。注意房子的四周沒有排水溝圍繞，如果只有房子的一邊或兩邊有排水溝則問題不大，若四周都有排水溝圍繞，那么這樣的房子不要購買。

　　二手房要是有以上其中一個問題，那么我們就不能買。希望本文對你選購二手房能提供參考信息。