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腰線房是什么 買腰線房裝修時應(yīng)該注意什么

2020-04-07 10:05 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  “腰線房”我們經(jīng)常有聽說,而且我們也知道腰線房好像會比較便宜,但是買的人就后悔了,然后和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛,覺得腰線房問題太多了。那腰線房是什么呢?買到腰線房的話裝修時要注意什么?

  什么是腰線房?

  我們應(yīng)該先來了解一下腰線:在樓房的外側(cè),一般會有一些突出墻面的裝飾物,比如下圖這樣▼

腰線房

  這一條突出來的東西,就叫作“腰線”。這東西沒有什么特殊的作用,純粹是為了好看。沒有腰線的樓房當(dāng)然也有,但是很高的一棟樓,表面光禿禿的也不好看——所以一般總樓層數(shù)越多的樓房,出現(xiàn)腰線的幾率也就越大。

  腰線一般出現(xiàn)在兩層樓之間,在腰線的上面那一層和下面那一層,都被叫作“腰線房”。腰線房有什么問題呢?如果硬要找出點毛病來,大概有兩個:

  1.對于腰線上面那一層住戶來說,腰線的頂部容易積灰,看起來臟兮兮的。如果遇到下雨,這里還會積水,往窗戶里滲水的幾率也更大。

  2.對于腰線下面那一層住戶來說,腰線略突出于樓體,相當(dāng)于在窗戶上面多了一個房檐。房檐自然會擋光啦,特別是對于采光不好的樓層來說。

腰線房

  腰線房到底能不能買?

  對于房屋的選購來說,腰線只能是影響因素之一,但一定不是決定性因素。如果兩套房子,其它條件都差不多,只是其中一個是腰線房,另一個不是——那建議你買不是腰線房的那個。如果兩套房子的其它條件差距很大,其中條件好的那個是個腰線房——那建議你不要因為腰線房而放棄這套房子。

  曾經(jīng)有一段時間,腰線的深度能有將近半米。那時候腰線房廣為人們詬病,超大腰線對居住的影響非常大。也是因為如此,才有了“腰線房便宜”這一說——住起來不舒服,只能降價促銷了。

腰線房

  現(xiàn)在的腰線都已經(jīng)很小了,20cm的腰線就算大的。所以現(xiàn)在的腰線房,已經(jīng)很少有降價這一說了。一般都是按照樓層定價,價格不受腰線的影響。

  所以,如果你看好了,大可以放心去選擇。已經(jīng)買了腰線房的人,也不要急著后悔。如果腰線給你帶來的這么一點點影響都讓你感覺到痛苦,可以利用裝修來進行改變。

  腰線房裝修注意事項

  在裝修前我們不妨測量一下腰線的深度:測量外墻到腰線外側(cè)的距離。如果深度不足10cm,便可以不用管它,這種腰線基本上不會造成影響。如果腰線深度超過了10cm,可以在裝修時做以下幾件事(只能改善腰線上面那一層,腰線下面那層就沒辦法了):

腰線房

  1.在腰線頂部刷防水劑,防水劑一直連通到窗戶下面,防止?jié)B水。

  2.在防水層上用水泥砂漿或者石膏做一個斜坡,坡度不小于45°,防止積水、濺水。

  3.在斜坡的表面刷一層油漆(注意是油漆,刷完以后表面很光滑的那種),防止積灰,好打理。

  關(guān)于腰線房小編就簡單的給大家介紹到這里,希望你能通過本文更加的了解腰線房。

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