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房子不住要交物業(yè)費嗎 這幾筆錢你該向物業(yè)討要

2020-04-22 17:39 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 裝修小能手 閱讀(

  我們都知道住小區(qū)的話都是要交物業(yè)費的,有些小區(qū)的物業(yè)費收得比較高,但是物業(yè)又不干事實,所以很多人不滿。物業(yè)雖然說管理著整個小區(qū),比如小區(qū)的環(huán)境、小區(qū)的安全,但很多人對于物業(yè)的一些規(guī)定,卻覺得是不合理的。比如,沒有入住也要交物業(yè)費嗎?

物業(yè)費

  我家房子裝修完一兩年了,但是自己還沒有入住進去,因為房子離上班的地方比較遠,所以一直未入住,但是物業(yè)費卻還是要交,我覺得這不太合理,畢竟物業(yè)又沒有服務(wù)到我家。

物業(yè)費

  每個小區(qū)雖然都有物業(yè)自己的規(guī)定,管理嚴(yán)格的小區(qū),是不讓外賣小哥進入的,還有的是不讓養(yǎng)小狗,這些都經(jīng)過業(yè)主們的同意,才會有這樣的規(guī)定。但是,你房子裝修完一兩年沒有入住,按規(guī)定還是得交物業(yè)費,你覺得合理嗎?你會交嗎?

  一些人會認(rèn)為合理,一些人會認(rèn)為不合理。空置房也要交物業(yè)費?這屬實讓人難以理解。但是你的房子在小區(qū)里面,就受到物業(yè)的管理,比如房子的安全質(zhì)量問題,物業(yè)會給你看好。所以說不交物業(yè)費似乎說不過去。然而,其實更人性化的規(guī)定是不完全交物業(yè)費,也就是物業(yè)費是可以打折的。

物業(yè)費

  很多人被坑了,是因為不了解這樣的情況,身在他鄉(xiāng)卻被要求要交物業(yè)費,很多人都是難以接受的。如果你覺得不合理的話,其實你是可以向物業(yè)申請少交一些物業(yè)費,比如物業(yè)的垃圾處理費,這樣的費用是可以免去的,因為我們沒有入住,那肯定是沒有垃圾的。要是你的物業(yè)比較不人道的話,那么一分錢也是不會給你少的。

  所以,交物業(yè)費的時候,你可以和物業(yè)商量,如果物業(yè)有空置房相關(guān)的規(guī)定,可以少交一部分,那你就賺了,可別輕易被坑了。另外,很多業(yè)主在和物業(yè)打交道的時候,似乎永遠處于下方,覺得物業(yè)是小區(qū)的管理者,自己不敢得罪什么的。實際上你需要明白一點,小區(qū)是業(yè)主的小區(qū),不是物業(yè)的,只要你愿意,聯(lián)合業(yè)主們還是可以把物業(yè)給罷免的,所以不要把自己放在下一等的地位上面。

物業(yè)費

  很多人對于物業(yè)的相關(guān)規(guī)定都不是很了解,有些小區(qū)的物業(yè)會坑業(yè)主的錢,而業(yè)主也沒有那個意識,導(dǎo)致很多人被坑,就本來該屬于自己的錢也拿不到,比如下面這幾筆錢:

  1、電梯里面的廣告費

物業(yè)費

  大部分的電梯里面都是有貼廣告的,有的是海報,有的是電視廣告,廣告商都會給物業(yè)錢的,物業(yè)不可能白白給廣告商做廣告的,但是這筆錢其實是屬于業(yè)主的,很多人都不知道而已,所以很多人沒有去跟物業(yè)拿這筆錢,那這個錢就被物業(yè)給吞了。

  2、擺攤和小區(qū)內(nèi)的活動

物業(yè)費

  有些小區(qū)管理的沒那么嚴(yán),而且不是安靜小區(qū),所以物業(yè)會允許商家進來擺攤的,還有的是商家在小區(qū)里面搞活動,在公共面積上進行活動,這些費用其實都是屬于業(yè)主的,不過也被物業(yè)給吞了。

  3、公共面積上的停車費

物業(yè)費

  小區(qū)里面的很多地面停車位是公共的,很多人都以為這個也要交停車位,其實是不需要的,比如筆者所在小區(qū)的公共車位上面就是不需要交錢的。但是很多物業(yè)把這個車位也賣出去或是租出去,錢全自己拿走了,實際上是業(yè)主所有的。

  總結(jié):

  以上這3筆錢是屬于業(yè)主的,只是大部分業(yè)主都不知道,很容易被坑,其實,這可以向物業(yè)提出疑問的。既然我們的物業(yè)費沒有入住也要交,而且還沒有打折,那么該屬于我們的,我們就得維護。

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