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首套房契稅是多少 首套房契稅怎么算

2016-11-03 14:50 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  房契稅又叫房產契稅,契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。首套房是指買房者購房時所擁有的套房產,在我國對于首套房是要給予一定的貸款優惠和契稅優惠的,首套房契稅減半征收、房地產契稅下調。下面裝修網小編為您介紹首套房契稅的相關知識,一起來了解下吧!

房產契稅

  首套房契稅是多少

  按照在房產交易管理辦法上面規定:契稅都是3%。但是套個人或家庭購買套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%),第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的,包括套住房。

  首套房契稅怎么算

  首套房契稅征收標準

  如果所購住房為家庭住房,那么契稅將減半;

  如果所購住房在90平米或以下,且該住房為家庭住房,將按百分之一征稅;

  如果所購住房在90-144平米(含),將按1.5%征稅;

  如果所購住房在144平米以上,將按3%征稅

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