個(gè)人信用記錄在買(mǎi)房貸款過(guò)程中顯得十分重要。良好的個(gè)人信用記錄不僅能夠讓購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)順利貸款，而且能夠?yàn)橘?gòu)房者爭(zhēng)取到更低的貸款利率。

　　查詢(xún)自己的個(gè)人信用記錄去普通的商業(yè)銀行是不能為客戶(hù)提供一份完整的個(gè)人信用情況的，只能到中國(guó)人民銀行各支行查詢(xún)相關(guān)業(yè)務(wù)。目前，市民查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告是不收取任何服務(wù)費(fèi)的，市民只需要到中國(guó)人民銀行各支行辦理個(gè)人信用查詢(xún)業(yè)務(wù)即可。

　　相比其他業(yè)務(wù)，個(gè)人信用查詢(xún)相當(dāng)方便快捷。市民只需提前準(zhǔn)備好個(gè)人身份證明及復(fù)印件，在提交了本人身份證原件及復(fù)印件之后，領(lǐng)取一張個(gè)人信用報(bào)告申請(qǐng)表填寫(xiě)即可。之后，銀行工作人員會(huì)為申請(qǐng)人打印出包括個(gè)人信息、信用交易信息以及查詢(xún)記錄在內(nèi)的信用報(bào)告。

　　目前，銀行在接受個(gè)人申請(qǐng)貸款時(shí)均會(huì)查詢(xún)個(gè)人征信記錄，如果發(fā)現(xiàn)個(gè)人信用不佳，會(huì)提高個(gè)人貸款利率或者拒絕為其發(fā)放個(gè)人貸款。那么哪些行為將為影響個(gè)人信用?為了保持良好的個(gè)人信用記錄，以下行為請(qǐng)購(gòu)房者注意：

　　1、信用卡透支消費(fèi)，在還款日后仍未還款而產(chǎn)生的逾期記錄;

　　2、按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，因沒(méi)有按照合同簽訂內(nèi)容按期還款所帶來(lái)的逾期記錄;

　　3、在個(gè)人存在貸款時(shí)，遇到銀行上調(diào)貸款利率，而個(gè)人仍然按照原貸款利率執(zhí)行還款的情況下，欠下了利息所帶來(lái)的逾期;

　　4、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按期還款而影響到自己而帶來(lái)的逾期。

　　5、手機(jī)號(hào)停用，沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期，也會(huì)造成不良記錄。

　　6、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。

　　7、水電氣費(fèi)逾期不交或拖欠滯納金等。