裝修是買房后的一件大事,可以說,買了房只是完成了二分之一,剩下的裝修占據了半壁江山。裝修目前也分好幾種模式,各種模式有各種模式的利弊,下面就簡單的為大家分析一下這些不同模式之間的利弊。
模式:清包,半包,全包。
清包:耗精力和體力
是指業主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
優點①:自控度大,自己選材料,充分體現自己的意愿;
優點②:對材料的種類、價格和性能有個直觀的了解。
缺點①:業主需要投入的時間和精力較多,可能會造成施工期相對會較長;
缺點②:自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期;
缺點③:責任不清,如果裝修質量出現問題,其責權也不容易界定。
缺點④:后期沒什么保障,因清包模式,正規的裝修公司是不參與的,后期也就談不上什么質保;
適合群體:如果你對裝修了解得比較多,也不擔心環保和后期保障,又有時間和精力,那么包清工無疑是個好方式.
半包:不偏不倚中庸之道
半包是指裝修人員提供人工和輔材,如水電,結構改造,墻地材料鋪貼,局部造型,部分現場制作家具和油漆。業主提供主材,比如:墻磚 地磚 地板 燈具潔具等一些含金量高的材料。
優點①:業主可能通過自己采購價值較高的主料,來控制費用的大頭,而對種類繁雜,且價值較低的輔料,業主不必搞清,由施工方采購比較省心點。
缺點①:自己買主材,后期質量責任有所爭議,互推責任。
缺點②:主材提供不及時,會產生工期延長。
缺點③:時間個精力投入較多。
適合群體:對家庭裝修有一定的了解,同時主觀意愿較強,有大量時間和精力的人.
全包:省時省力。
是指裝修方面的人工 輔材 主材 都是裝修施工人員負責提供,業主出錢就行了。
優點①:省時省力又省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,施工方的責任無法推脫,因為所有的工料都是他們負責的。
優點②:質量和環保有保障,后期維護有保障。
優點③:工期縮短,美觀舒適。
缺點①:費用偏高,并且由于目前裝修市場混亂,一些中小家裝公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊了。由于市場上材料的價格、種類繁雜,大部分業主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報價格,或與材料商聯手作假,業主很難判別。