裝修自己的房子,還得辦手續?答案是:必須的。
根據建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定:房屋所有人、
使用人對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道
道辦事處城管科辦理開工審批。在《建筑裝飾裝修管理規定》和《家庭居室裝修管理試行辦法》兩條“緊箍咒”中,除了述規定外,對裝修行為還有人以下限制:
業生應與物業份理單位簽訂裝修臺約。凡涉及拆改主體結構(包括拆改非承重墻、在承重墻上穿洞等)和明顯加大荷載(如在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇)、改煤氣管道(按規定不允許改動)等,業主必須向房屋所在的房地產行政部門提出申請,并由房屋案例鑒定單位對裝飾裝修方案的使用案例進行審定;房屋裝飾裝修申請人持批準書向城市規劃主管部門辦理報批手續,并領取施工許可證。這里要提醒您注意的是,如果哪家裝修公司(隊伍)承諾您可以隨意打拆承重結構,那您一定要小心了,這房子是您好的,若有問題,別人再說負責,添堵還是您好自己,何況對方的口頭承諾也很難界定他要承擔的法律責任。
業主不能擅自移動排污或下水管道的位置,不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。
不得違章搭建,不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原在門窗尺寸或另建門窗。
不影響外墻整體整潔美觀。
不得大量使用易燃裝飾材料。
減輕或避免對相鄰居民正常生活造成的影響。
裝修房屋所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。因裝修而造成相都居民住房的管道堵塞、滲漏
水、停電、物品毀壞等,應由家庭居室裝修的業主修復和賠償;如屬被委托人(裝修公司)的責任,由業主找被委托人負責修復和賠償。
1裝修中請、施工圖紙及所做工程項目的內容;
2,公司的營業執照復件;
3.資質證明;
4.施工人員的身份證、暫住證;
5.辦理施工人員出入證。
根據物業的管理要求,業主和裝修公司協商提供有關資料。
廣州華潯品味裝飾,全國連鎖,粵派工藝,重慶一家監理制公司,裝修咨詢QQ:1748949542.電話:15213306285