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簽裝修合同 注意保修條款

2017-07-17 11:08 來源: 山西晚報 作者:小丹子 閱讀(

  近日,市民李先生打電話咨詢:“裝修完工后,如果入住的房屋出現(xiàn)問題,還能再找家裝公司進行后續(xù)維修嗎?需不需要額外交錢?”其實,很多市民在簽訂家裝合同時,往往會忽略工程“保修期”,當(dāng)房屋出現(xiàn)問題時還需要交維修費用,由此引發(fā)的裝修糾紛并不少見。

簽裝修合同 注意保修條款

  太原市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會工作人員告訴記者:“早在2002年,由建設(shè)部于當(dāng)年5月1日起施行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六章第三十二條中就有相關(guān)規(guī)定:在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的保修期限為兩年;有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。”該工作人員表示,我國《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》也明確要求,裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。

  具有多年裝修施工經(jīng)驗的工程經(jīng)理蔡曉林告訴記者,家庭裝修工程竣工后,會有驗收環(huán)節(jié),驗收合格后,可以要求裝修公司出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,保修期自驗收合格之日起計算。“業(yè)主索要工程保修單,利于出現(xiàn)問題后有效維權(quán)。”

  同時蔡曉林建議業(yè)主在簽訂裝修合同時,能夠在合同里加上保修基金的條款,“一般業(yè)主可以要求留取相當(dāng)于裝修工程總款5%左右的保修基金,竣工驗收合格后的保修期之內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,業(yè)主再將保修基金退還給裝修公司。”

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