受近年房地產去庫存、二胎放開以及城鎮化加速等政策影響，房地產市場將保持平穩增長。家居行業屬消費領域，受經濟發展狀況、城鎮化進程、居民收入等因素影響大，與房地產行業的周期變化存在相關性。業內人士預測，定制家居行業將迎“井噴”，百億級巨頭將浮出水面。

　　未來幾年家具行業仍將持續增長

　　受近年房地產去庫存、二胎放開以及城鎮化加速等政策影響，房地產市場將保持平穩增長。家具行業屬消費領域，受經濟發展狀況、城鎮化進程、居民收入等因素影響大，與房地產行業的周期變化存在相關性。受房屋銷售、交付使用與裝修的時間差影響，一般家具銷售滯后房屋銷售半年到一年左右。從2015年下半年開始，上游房地產行業重新恢復高速增長，2016年全國商品房施工及峻工面積結束四年負增長，各主要大中城市的地產去化效果遠超預期。

　　未來市場消費主力將是中西部地區，二三線城市，中小城鎮快速城市化市民化的新增需求及東部地區的中高端消費升級;25-35歲的城市新居民將是新的“金礦”。

　　家具產業集群將適度分散及擴散

　　傳統的珠三角、長三角、環渤海、西南家具產地集群會適度分散及擴散。尤其是珠三角、長三角、京津地區對環保、稅收等綜合考慮，紛紛“騰籠換鳥”。外加土地、租金、人工成本的急劇上升及市場因素，新的一輪產業集聚將會大量向中西部地區甚至向東南亞轉移集中。湖北潛江、紅安、監利;河南信陽、蘭考、原陽;河北正定、廊坊;遼寧莊河、彰武;安徽六安;江西南康等地，眾多專業的家具產業園近年紛紛崛起。

　　百億級巨頭將慢慢浮出水面

　　“41家”，這是目前家居行業上市企業的數量。僅2017年以來，家居行業就有6家家居企業上市。大家居產業擁有4萬億的市場規模，沒有一家企業過百億營收的歷史終將結束。

　　眾多十億級企業紛紛發力多品牌，多品類，多渠道，如顧家沙發，開始軟床及床墊產品，配套產品如茶幾、餐桌等通過與主打產品統一銷售，2016年還正式成立顧家定制，一站式服務版圖日趨完善。

　　曲美實現營業收入16.6億元，同比增長32.52%。曲美“設計”、“營銷”并重，曲美著力打造線上線下一體化OAO銷售渠道平臺，提升渠道內生增長動力，八大生活館產品改型定制。

　　美克家居的多品牌戰略也備受關注。2016年，美克家居實現營業收入34.67億元，同比增加21.26%，主要由于國內零售業務收入較上年同期增長。實際上，美克家居已經不滿足零售商的身份，正極力實施多品牌發展戰略。

　　去年宜華家居實現營收57億，增長24.14%。在品類上，宜華除了通過全資收購世界沙發大師華達利進入軟體家具市場，也增資參股沃棣家居和控股多維尚書切入定制家具行業。宜華正從家具—家居—整體家轉型，打造Y+泛家居生態圈，其大家居全產業鏈布局也持續落地。

　　全屋定制家居領導品牌維意定制，近年來引起行業廣泛關注。資料顯示，維意定制所屬集團近年營收持續上漲，2014年到2016年實現營業收入分別為19.12億元、30.87億元和40.26億元，年均增幅在45%以上，遠遠高于行業增速。被認為可能跨越百億門檻的家具定制企業。

　　同時以前認為的外行的巨頭們，紛紛進軍家居行，分食行業大蛋糕。碧桂園要生產家具(活動、民用、酒店、固裝)、地板(強化、實木、復合)、櫥柜、衛浴柜、衣柜等成品家居用品。小米早在2013年開始行動的小米智能家居，與華潤置地、金地等地產商合作，小米智能家居系列產品將進入合作地產商業主的家庭。曲美與海爾合作做定制家居;科天集團進軍泛家居行業;雷士照明成立泛家居事業部，試圖整合大家居版塊等等。

　　定制家居井噴，全屋定制家居將爆發增長

　　今年舉行的2017年第19屆廣州建博會，開展期間39萬平方米的展館變成了人海，人滿為患。的亮點就是中國定制產業井噴了，幾乎所有的場館都與定制有關系。通過新型的軟件設計，使用自主家具空間設計軟件，VR系統以及一鍵產品信息生成系統相結合，用戶在空間設計后，馬上就可以通過VR系統720度全景觀看未來居住空間的真實環境。方案確定后，即可快速生成家具、地板、飾品等一系列產品信息清單，下單后各個產品的制造商會快速備貨，實現一鍵式體驗型快速定制家居消費。

　　近年來早涉足定制的企業，無疑取得了先發優勢。他們往往從單個品類如衣柜、廚柜、木門等細分市場入手，紛紛進行全品類擴張，直到全屋定制;從單品家具供應商向整體、系統解決方案提供商轉變，為消費者提供“設計+產品+服務”一站式的解決方案。

　　“這是企業升級的表現，也是全屋定制大熱的表現，按此情況看來，定制家裝在五年內仍是家具行業的主角?！睂＜抑赋?，市場競爭激烈，誰先把握先機，誰就能獲得良好發展。

　　新模式新渠道紛紛興起

　　讓人印象深刻的2016年淘寶“雙11”購物節，家居業當天完成1207億的銷售額。林氏木業當天賣了6.1個億。這是多么驚人的數字。除專門的電商家具銷售平臺外，一些品牌也開始專門成立自己的網絡銷售部門，希望在移動互聯的時代分得一杯羹?；ヂ摼W正帶給我們一個嶄新的生活方式，而誰能把握這一方式，誰將成為的贏家。

　　隨著科技發展，“智能”已經成為一種生活方式和社會潮流，和當年智能手機的普及一樣，家具行業也開始注重用戶需求并緊跟社會潮流，涉足智能家居的研發，在為生活帶來便利的同時，也增加企業在市場的競爭力。包括小米、海爾等廠商也正在向智能家居移步。

　　智能化家居市場在2011年后就有了明顯增長的勢頭;到2014年，大量廠商已開始密集布局智能家居;2017年開始，智能家居企業數量仍在大幅增加。

　　中產階級崛起，進口及中高端家具潛力巨大，“大城市+好賣場+好血統+好設計”就能賣出天價出來。

　　環保話題備受關注，零醛無毒家具大有市場。這幾年生態惡化、霧霾等環境問題日益嚴重，環保已然成為大家熱議的話題，該話題也引發了消費者對環保家具的關注。

　　傳統的市場渠道在城市商圈，在家具賣場?，F在及以后將會有越來多的企業和產品會出現在線上，以及購物中心、社區、樓盤、樣板間、家裝公司、電視購物、獨立直營店。

　　新工藝將改變傳統生產模式?

　　隨著家具的工業化批量生產，先進的家具制造技術正在利用數字化控制技術、新的傳感技術如激光測量及新的機械技術，提高加工效率和加工精度。在鋸、刨、鉆、貼面、封邊等方面出現了許多新的裝備，相應采用了許多新的工藝。國內大型家具生產企業將進一步應用這些的生產工藝，拉開市場各個企業的競爭檔次。人工智能機器人將會快速出現在各大企業的車間里。產品會來越來越好，越精細，越來越規模化。國內大型家具生產企業將進一步應用這些的生產工藝，拉開市場各個企業的競爭檔次。

　　傳統成品家具深度轉型?

　　產品材質上，實木化成為市場主流。不知從何時起，在大城市的主流賣場，已經看不到板式的成品家具了。消費者經過多年培育及消費升級，認為實木家具，天然環保，造型美觀，使用壽命長。

　　產品風格上，以前多風格的市場格局，正歸于中式、美式、北歐、現代四大品類。地中海、韓式、法式、歐式已經邊緣化。

　　產品定位上，市場回歸理性，大部分普通消費者仍然追求“好吃不貴”的樸素原理。是實木的就好，但不能太貴。

　　但市場的同質化讓許多大企業苦不堪言。而消費者在幾萬平方米的家具商場里又被同款式、同顏色、同材料和同價格的家具弄得眼花繚亂而不知所措。同質化的市場渴望著差異化的良方。隨著市場的競爭加劇，家具行業必將朝專業化、細分化方向發展。

　　這是的一個行業，也是一個壞的行業，更是一個產品為王、模式制勝的時代。我們共同期待一個健康、充滿活力與進步的家具行業!