60多萬元購買的商品房，已經交付三年多，也辦理了“房地權證”，可依舊無法裝修入住，這讓阜城市民任女士頗為無奈。

　　再次準備裝修時，又遭到小區其他業主阻撓，任女士家人報了警，并撥打了潁州晚報熱線2256110。

　　報料

　　交房三年多，房子卻無法裝修

　　據任女士介紹，2012年底，在阜城華僑世界小區看中一套商品房，因是準現房，又是一樓，她湊夠近60萬元付了全款。

　　隨后，任女士與開發商簽訂了購房合同，2013年9月，她就為新房辦理了房地權證。

　　由于常年在外做生意，任女士一家并沒搬入新房。一年前，當她準備裝修時，卻遭到小區其他業主阻撓，理由是該房屋為小區的活動中心。

　　迫于無奈，任女士停止了裝修。上周四，當她再次裝修時，又遭到阻攔便報了警，可至今沒得到解決。

　　走訪

　　手續齊全，鑰匙可輕松打開房門

　　昨日上午，潁州晚報記者跟隨任女士來到該小區二棟樓下，靠近一樓步梯位置擺放著生活垃圾。任女士稱，垃圾是有人故意丟棄，干擾她裝修施工用的。

　　沿著步梯來到一扇破舊鐵門前，任女士很容易便打開了房門。屋內墻面已粉刷完畢，并被隔成多個房間，但水電并未開通，地板也沒有鋪設。

　　“剛裝修一半，又遭到阻撓。”任女士面容憔悴，從隨身背包里掏出購房合同、契稅發票、房屋維修基金單據、裝修押金、物業費收費單據和房地權證復印件等。

　　購房合同顯示，2013年9月，買受人任女士以全款方式，購買了出賣人阜陽市天縱房地產開發有限責任公司出售的華僑世界小區二棟C102室，建筑面積為106.87平方米。

　　房地權證復印件、契稅發票、房屋維修基金票等均顯示位置“華僑世界二棟C102”，業主/納稅人為任女士。但房地權證上，規劃用途一欄為儲藏室。

　　聲音

　　該房系規劃的小區活動中心

　　為啥手續齊全，裝修卻遭他人干擾?

　　任女士說，其中阻攔者以該小區一穆姓(音)男子為首。就此情況，潁州晚報記者找到穆姓男子的住處，試圖求證此事。

　　但其家人表示，穆先生正在午休，不便接受采訪。不過，自稱穆姓男子妻子的女子介紹，之所以阻止任女士裝修，是該房屋是開發商規劃的小區活動中心。

　　該女子表示，活動中心為小區業主共享，是被違規售賣給任女士。但她并未能向潁州晚報記者提供“開發商規劃用于小區活動中心”的證明。

　　隨后，潁州晚報記者試圖聯系開發商，但多次撥打購房合同中的聯系方式，對方電話始終處于無人接聽狀態。

　　律師

　　房地權證代表擁有房屋所有權

　　他人無權干涉

　　安徽天寬律師事務所李士杰律師介紹，根據《物權法》規定，房地權證是購房者通過交易方式，取得房屋合法所有權的證件，從而可行使占有、使用、收益和處分房屋的權利，受法律保護。若產權人為任女士，那么她就享有該房屋的所有權。

　　李士杰律師認為，任女士裝修就是在行使正當權利，他人無權干涉和阻攔。

　　不過，李士杰建議，如果該房屋規劃之初確為小區活動中心，且有證據證明開發商違規售賣給第三方，小區業主就可以提起訴訟，起訴開發商，或起訴要求房產部門撤銷房產證，但在此之前，小區其他業主無權干涉任女士裝修。（來源：阜陽新聞）