買房子地段好不能當飯吃，戶型好才是硬道理， 那么到底什么樣的戶型好，不管是小戶型還是大戶型，總會有幾個戶型挑選條件，下面裝修保障網小編從專業的角度普及戶型挑選知識，避開災難級的戶型圖大全，中了五千萬也別選。

災難級的戶型圖大全 中了五千萬也別選！

　　首先兩個概念：開間和進深，習慣上我們把房間的主采光面成為開間(面寬)，與其垂直的成為(進深)，根據《建筑模數協調標準》(GBJ100-87)規定，住宅的開間通常能夠參考如下參數：2.1米2.4 米，2.7米，3.0米，3.3米，3.6米，3.9米，4.2米。

　　△戎馬一生，做自己的

　　一般意義上的戶型方正就是：開間和進深的比例合理，進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好，進深過大開間過小會影響戶型通風采光，房間顯得比較暗，而進深偏小，開間過大，不利于房間保溫和節能，浪費能源，北方尤其如此，比較方正的戶型能做到通風與采光和保溫兩者之間的平衡， 一個好的戶型除了戶型方正外還有：

　　①動靜分區

　　②干濕分區

　　③公私分區

　　④通風良好

　　⑤動線合理

　　⑥尺寸合理

　　一、動靜分區：

　　動靜分區合理的戶型，

　　動區：客廳餐廳廚房次衛，

　　靜區：臥室書房主衛，動靜分區合理的戶型，減少相互打擾，

　　△動靜分區不合理的戶型

　　二、公私分區：

　　好戶型：讓風穿透你的房子，讓陽光照耀你家

　　公私分區比較合理戶型(前面講開間和進深的戶型)，站在入戶門外，向戶型內望時，玄關處應該有所遮擋，對室內不會一覽無余，其次是戶內客廳，餐廳等公共空間與臥室之間較為私密，

　　△公私分區不合理戶型

　　三、干濕分區： 是指廚房衛生間這兩個時期比較重容易產生臟污的空間與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離，目前大部分戶型考慮了干濕分區，但是分的不徹底。

　　四、通風良好： 通透性主要是指戶型的通風和采光性能，要求戶型首先有合理的開間進深比，既戶型比較方正，其次戶型可以兩面可以通風和采光，相對兩面通風采光(南北、東西)其次是相鄰兩面采光(東和南、南和西、西河北)，只有一面采光通風效果差。

　　通風采光

　　通風采光次佳

　　通風采光不佳

　　五、動線合理：戶型的動線影響動線的走動，而動線的走動影響到居住的品質，好的動線可以提高小戶型的利用率，而不合理的動線“大而無當”，浪費沒商量。

　　室內動線分為三種：活動動線 、家務動線和來客動線，動線良好(從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不交叉)

　　動線較差戶型(這個屬于災難級)

　　六、尺寸合理： 說幾個主要的尺寸：

　　客廳開間：不宜小于3.6米

　　主臥室一般采用：3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2或4.5等幾個尺寸，小不得小于：3*3.3.

　　次臥室一般采用：3.0*3.3、3.3*3.6.

　　書房可以比次臥室再小一點，面積：6-10平米即可，進深開間要求沒那么高。

　　廚房凈長不得小于2.1米，凈寬不得小于1.5米。

　　衛生間一般4平米左右，尺寸多為2*2、1.*2.2.

　　南北方買房子對戶型的要求是不同的，氣候不同，對戶型的要求也大不一樣，

　　對北方戶型進行一點陳述，但是絕不是厚北薄南，各位看官莫怪：

　　①不要頂樓：頂樓增大接觸戶外面積，不利于冬季取暖，溫度要差3度，如果天花不吊頂，冬天天棚會有結露水珠或潮濕，

　　②不要靠邊：近幾年會好一點，外墻靠戶外，冬天相同的采暖，會比中間的戶型溫度低。

　　③要南北屋或至少兩間朝陽：對于北方來說，更在乎采光，不采光的房間陰冷。

? ? ? ?以上就是裝修保障網小編和大家從專業的角度分享的戶型挑選知識，希望可以幫助到大家，讓大家挑選居家好戶型。

　　◎精彩推薦：

　　★戶型有硬傷?六大裝修方案幫你化解

　　★戶型分析介紹：戶型選擇

　　★小心那些不利戶型的18個裝修

　　☆戶、住戶、戶型、套型知識

　　☆11種戶型裝修，你不得不知

　　☆2015小戶型裝修設計常見錯誤!