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江蘇省發布家裝家政服務示范合同

2016-04-29 09:42 來源：裝修保障網作者：保障網閱讀（）

　　28日，江蘇省工商局發布《江蘇省住宅裝飾裝修工程施工合同》和《江蘇省家政服務合同》兩個示范文本，并集中解讀家裝和家政服務行業目前存在的合同“陷阱”。

　　目前各地住宅裝飾裝修合同普遍存在條款模糊不清的情況，如有的《裝修工程合同書》中驗收方法中規定，甲方如拖欠付款，乙方有權封閉該施工現場。甲方未按合同約定支付工程款，乙方(裝修公司)擁有該房屋使用權，不交鑰匙。對此，省工商局合同處相關負責人點評，裝修價款遠遠小于房屋的使用價值，因此甲方以小的利益限制消費者大的利益，顯失公平，上述兩條約定均侵害了消費者的房屋所有權，違反了法律的強制性規定，應屬于無效條款。

　　此次出臺的《江蘇省住宅裝飾裝修工程施工合同》明確要求家裝公司如實、具體填寫施工資質，并向消費者推薦一個比較合理的付款比例和期限。施工合同中明確約定超出預算一定比例的，家裝公司要承擔違約責任，超期違約金以及由超期導致解除合同的條件。

　　新合同設置包括報價單、工程設計圖、隱蔽工程圖等12項附件，設計裝修工程全流程。同時出臺的《江蘇省家政服務合同》面向員工制的家政服務機構，由家政機構和雇主簽訂，合同通過試用期、重新體檢、更換服務員、保護家庭成員等條款維護雇主的合法權益，同時也明確家政服務員的休息時間、加班工資、工作條件、保險購買等，保障家政服務員的權益。此次對家政公司也明確了管理責任，如果家政服務員有違法行為造成雇主損失的，家政公司應協助處理，屬于家政公司管理責任的，家政公司應承擔相應責任。

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