物業公司突然消失 裝修抵押金5年沒退

　　保障網訊 5年前，將1000元錢存進銀行，至今的利息應該是300多元。而張先生5年前交給物業的1000元裝修金卻由于物業公司的“出走”，至今沒有要回來。張先生通過本報發布“啟事”，尋找“佳奕馳物業”!

　　裝修妥了不驗收 物業公司悄悄撤了

　　張先生曾在沈陽市大東區林韻春天小區購房，2008年2月張先生領鑰匙時，物業公司就一并收取了裝修抵押金1000元。

　　但張先生并沒有像鄰居一樣立即裝修，而是到2009年才完成了裝修。裝修完工后，張先生曾經兩次找到收取抵押金的佳奕馳物業，希望通過驗收后，收回抵押金。

　　但佳奕馳物業工作人員均表示“經理沒在，要想退還抵押金必須經理簽字”。直到2009年底，張先生得知佳奕馳物業已經悄然撤出了該小區，從此之后張先生就再也找不到該公司的任何下落。

　　根據沈陽市物價局相關規定，嚴禁物業部門向小區業主收取裝修保證金、裝修管理費、電梯運行費等。顯然，該物業早已涉嫌違規收費。

　　物業“退隱江湖” 專家建議走法律途徑

　　昨日下午，北國網、遼沈晚報記者先后與大東小區辦及沈陽市房產局物業處聯系，但上述兩家單位都沒有佳奕馳物業的聯系方式。

　　大東小區辦工作人員介紹，此前曾經接到林韻春天業主反映裝修抵押金沒有退還一事,小區辦曾經尋找過該物業公司，但沒有找到負責人。目前該公司在大東區已經沒有項目，該工作人員了解，該公司在沈陽其他地區也沒有項目，因此無從尋找。

　　公益律師王龍江建議，張先生向人民法院起訴該物業公司，但起訴之前應向工商行政主管部門查詢該公司的登記備案，確定被告相關信息，便于法院立案。但律師提醒張先生，由于抵押金繳納至今已經5年，如果該物業公司宣告破產，則無法追回抵押金。