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辦公室裝修公司工程管理條例

2017-03-22 09:43 來源: 裝修保障網 作者:華譽嘉禾裝飾 閱讀(

為了加強本公司工程施工與管理,切實提高工程施工的質量和效率,爭創更多的優質、樣板工程,全心全意為客戶奉獻精品工程,特將辦公室裝修公司工程管理條例有關細則與大家一起分享。(本文轉載自 華譽嘉禾裝飾 辦公室裝修設計施工一站式服務公司
1、華譽嘉禾裝飾施工流程:進場前我方項目經理將會同客戶、物業三方檢查待裝場地、電梯、相關公共區域的成品現狀,如有殘、破須記錄在案,分清責任歸屬;本項目全體工程人員列隊,邀請客戶和物業代表到場講話,旨在請客戶檢驗華譽嘉禾裝飾施工隊伍風貌及物業人員現場強調管理方施工要求。我方項目經理、設計師進行工程交底,宣講施工管理規章、安全注意事項、文明施工紀律、物業要求等。
2、施工人員進場成品保護并按施工圖放線
3、材料進場驗收:請客戶和工程管理人員到場驗收材料并確認
4、分項工程驗收:請客戶和工程管理人員到場針對"工程合同"約定的分項工程階段現場驗收并確認
5、隱蔽工程驗收:請客戶和工程管理人員到場驗收隱蔽工程并確認
6、工程竣工驗收:請客戶和工程管理人員到場對整體工程情況予以驗收并確認
7、檢驗內容:安全、質量、工期、文明施工
施工質量:嚴格按照和北京市的質量驗收標準要求
施工日期:嚴格按照工程合同約定的時間完工
施工安全:嚴格按照施工安全規范操作
文明施工:嚴格按照公司文明施工規定作業
8、四檢制度:監理每日自檢、工程部經理自檢、質檢組突擊檢查、公司高層聯檢
自檢:監理每日自檢、每工序一檢,工程現場須條理清楚、井然有序。
項目經理自檢:項目經理會同工程監理每日進行地毯式檢查。
質檢組突擊檢查:迪家裝飾質檢組需不定期檢查,無須提前通知,檢查結論以郵件形式直接發送至總經理郵箱。
公司高層聯檢:公司高層人員帶領項目經理不定期巡查工地,檢查出問題后期改善需形成檢查報告形式報給高層管理。
9、施工驗收的詳細內容:
現場材料驗收,主要包括:板材類(大芯板、九厘板、三合板、石膏板等);電料類(電線、網線、線管、開關、燈具等);油漆類(聚脂漆、乳膠漆等);輔料類(水泥、沙子、膩子等);鋼化玻璃、五金、方管、鋁合金型材等。
隱蔽工程、飾面材料及實木驗收階段。驗收內容為飾面板、收口條、木龍骨和木工制作和電路、水路、防水等隱蔽工程。
分項驗收,內容為油漆、五金、背景墻、飾面、收口、吊頂封板、強、弱、電、網線等。
工程整體驗收,驗收內容為:除強、弱電接入外的全部工程(如木器刷漆、墻面涂料、電路、網絡、墻地磚等)以上各階段驗收均需項目經理提前通知客戶到現場驗收,驗收合格后由客戶在驗收單上簽字認可后,我方施工人員才可進行下道工序施工。
施工現場管理規定
1、項目負責人、監督員必須佩帶胸卡到現場;施工人員必須持公司上崗證上崗。
2、施工現場必須張貼施工銘牌,材料及物品堆放區要張貼統一標識。
3、施工現場必須配備滅火器,并嚴格遵守對防火安全的有關規定。
4、施工時要做好安全防范措施,特別是對架空、挑高作業的臨時保護設施要進行定期檢查。
5、材料必須按標識區域堆放,施工過程中的零星材料和邊角料需合理放置。
6、每天做好施工記錄,下班要關好門、窗、切斷電源、水源。
7、所有瓷磚或石材面陽角部位要粘貼塑料角條加以保護,地面磚上要鋪貼好保護墊。
8、每道工序完工,各工種之間要辦理交接互檢手續,對半成品和成品保護要明確責任。
9、施工人員及家屬必須穿工作服,工作時間不得穿拖鞋、短褲、赤膊。
10、施工場地禁止喝酒、賭博,打架或其他違法行為。
11、不許踩踏飾面板,不許將油漆材料放在柜內或柜臺面上以免污染,油漆完工后要將柜內所有的垃圾和污染物清理干凈。
12、所有材料進場都需客戶在施工手冊上簽字確認,如遇施工變更需要開具變更單,經客戶簽字確認價格后方可施工。
13、施工人員要文明禮貌施工,對業主提出的問題要耐心進行解釋,絕不允許與業主起爭執,遵守物業公司的各項規定,要虛心接受物管人員的各項檢查。
14、施工場地(客廳)作為操作間,材料放置房間,擺放整齊,工具整齊有序,不施工區域一律不得有垃圾。
15、施工人員不得接受業主的任何饋贈及宴請,如有發生按公司"細則"規定進行處理。
16、施工人員不得擅自怠工和離開施工現場,如有需要必須向項目負責人請假。
17、施工場所拆除舊料一律不得擅自做主變賣否則按銷售價雙倍罰款。
18、所有龍頭、洗臉盆、抽水馬桶、浴盆、浴缸安裝完成后立即用保護膜或塑料袋加以保護,不許使用已安裝好的衛生設施及電器設備。
19、施工現場衛生要時刻保持整潔,各班組在施工時,每天中午和下午下班前必須清掃整理場地一次,并將垃圾裝袋堆放好。施工銘牌必須每天清理一次。
20、外加工材料及潔具、電器、墻地磚等材料到場,應仔細驗收,合格后方可安裝,否則出現問題由項目負責人承擔全部責任。
21、現場不得有小孩,生活用品不得外露,餐具全部放進碗柜,生活垃圾不得同建筑垃圾混放。
22、工程竣工驗收前必須將室內衛生清理干凈。
23、嚴禁涂改和損毀施工管理手冊。
24、施工現場臨時用電必須符合規范,禁止裸接用電。
若違反以上條例,根據情節嚴重程度處以10-50元的罰款。
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