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裝修破壞承重墻 令樓上居民擔(dān)憂

2017-06-05 10:19 來源: 正北方網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  開發(fā)商將商業(yè)用房出售給醫(yī)院,裝修施工過程中還破壞承重結(jié)構(gòu),引得高層居民憂心忡忡。近日,武漢市市民涂女士向本報投訴德成香奈長江國際6號樓違法施工。

裝修破壞承重墻 令樓上居民擔(dān)憂

  商業(yè)用房被賣給醫(yī)院

  武昌區(qū)的涂女士反映,德成香奈長江國際6號樓的部分空間被開發(fā)商賣給一家民營醫(yī)院,而且裝修公司破壞了承重結(jié)構(gòu),物業(yè)已經(jīng)下達(dá)違法違規(guī)行為勸阻通知書,但施工仍在繼續(xù)。

  據(jù)她介紹,2015年業(yè)主之間就風(fēng)傳6號樓的部分空間要被賣給醫(yī)院。次年2月,小區(qū)里張貼了一張醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置審批公示,其中一個公示對象是武漢江誠醫(yī)院,選址就在德成香奈長江國際6幢1-4層,擬設(shè)科室不亞于一所綜合性醫(yī)院。“當(dāng)時我們就一致反對?!北疽詾閷徟赐ㄟ^,此后也一直沒有動靜。誰料今年3月,6號樓1至4層開始封閉施工,高層居民使用的電梯也不再???至4層,危險的是施工隊拆掉了承重梁,致使住在同一垂直面的多位業(yè)主家里發(fā)生墻體開裂的情況。

  電梯井施工破壞承重結(jié)構(gòu)

  昨天,記者來到德成香奈長江國際6號樓408室,一名醫(yī)院負(fù)責(zé)人正在現(xiàn)場督陣。該張姓院長稱,他們已經(jīng)買下2層、3層以及408至410室,由開發(fā)商與裝修公司簽訂合同,施工要求由開發(fā)商說了算,醫(yī)院只管監(jiān)督工程進(jìn)度。

  隨后,記者與小區(qū)物業(yè)工程部的負(fù)責(zé)人以及幾名業(yè)主一起來到6號樓2層,幾百平方米的施工現(xiàn)場插滿鋼筋,風(fēng)鎬連續(xù)作業(yè)發(fā)出震耳的聲響,裝修隊正忙著打通一層至四層做商用電梯井,二層和三層之間的兩道T型梁已經(jīng)被拆掉。這兩道梁正是工程部負(fù)責(zé)人指著設(shè)計圖紙說明不能破壞的承重結(jié)構(gòu)。該施工方案由武漢一家小型設(shè)計公司負(fù)責(zé),而非具有行業(yè)甲級資質(zhì)的原設(shè)計單位提供。

  508室的周女士說,她家以前裝修時打算現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,物業(yè)發(fā)現(xiàn)后勒令其停工。反觀現(xiàn)在醫(yī)院裝修破壞墻體結(jié)構(gòu)安全,物業(yè)雖然下達(dá)了勸阻通知書,但并沒有采取強(qiáng)制措施,風(fēng)鎬的威力還震碎了樓上業(yè)主家的玻璃。

  商業(yè)裝修也不得破壞承重結(jié)構(gòu)

  長江國際物業(yè)服務(wù)中心的孫經(jīng)理稱,開發(fā)商只是把商業(yè)用房賣給了醫(yī)院的投資方,將來他們拿不到相關(guān)批文還是辦不了醫(yī)院,不排除用于其他商業(yè)項目。至于施工造成的影響,物業(yè)會敦促裝修公司立即停止風(fēng)鎬作業(yè),等全面拆除后再恢復(fù)原貌。

  開發(fā)商工程處的相關(guān)負(fù)責(zé)人陳主任介紹,德成香奈長江國際6號樓是酒店式公寓,整體的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)用房,所以1至4層完全可以用于商業(yè)開發(fā),他并不知道裝修破壞了承重結(jié)構(gòu)。

  武漢市房管局房屋安全維護(hù)管理處的相關(guān)人員表示,依據(jù)相關(guān)規(guī)定,房屋建筑使用者在裝修過程中,變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的,需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案。(來源:正北方網(wǎng))

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