小編在調(diào)查時發(fā)現(xiàn)很多網(wǎng)友對于現(xiàn)在房屋的格局都不大滿意,想要通過承重墻拆除來達(dá)成自己支配房屋空間的想法。但是承重墻是負(fù)責(zé)支撐樓板的墻體,每一戶的承重墻都會對樓上樓板起支撐作用,因此,隨意拆改承重墻本質(zhì)上是具有極大危險性的。接下來裝修網(wǎng)小編就講一講承重墻拆除危害供大家了解一下。
什么是承重墻?
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)。
關(guān)于承重墻的拆改問題,明確要求,“未向設(shè)計院報備,讓有資質(zhì)的區(qū)一級建筑設(shè)計單位出修改意見圖,并得到批準(zhǔn),任何人不許私下拆改房屋承重墻。”并且,開發(fā)商和物業(yè)公司同時具有監(jiān)督、檢查與上報的責(zé)任,業(yè)主必須自覺遵守。
承重墻拆除危害:
1.拆除承重墻可能導(dǎo)致樓板塌陷
除了與室外有關(guān)聯(lián)的墻以外,房屋內(nèi)部還設(shè)有幾堵用以協(xié)助支撐樓體的墻,這些墻就是承重墻,是不能隨意改動的。否則,上層樓板或室外墻體將可能出現(xiàn)裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會慢慢塌陷;即便沒有塌陷,也會降低房屋的穩(wěn)定性及抗震性,建筑的壽命也將嚴(yán)重縮短,甚至成為危樓。究其原理,其實很簡單。原本的鋼筋受力均勻地支撐著整個樓體,形成一種平衡狀態(tài),如果對支撐體進(jìn)行拆除,均勻受力就被打破,時間一久便會產(chǎn)生變形、開裂,甚至塌陷等情況。當(dāng)然,根據(jù)樓體的高度、大小、新舊程度和居住密度的不同,出現(xiàn)問題的時間也會不一樣。
對于承重墻拆除不要存僥幸心理。無論你是住樓房還是別墅,新房還是舊房,拆改的是整面承重墻還是部分承重墻,出現(xiàn)問題的概率都是一樣的。
2.合法進(jìn)行承重墻拆除或改造需辦理相關(guān)手續(xù)并進(jìn)行繳費
如果您的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理,有效生活空間不足,解決這一問題必須拆改承重墻時怎么辦?其實,只要具備合法手續(xù),必要的拆改還是允許的。首先要提前了解房屋的結(jié)構(gòu)體系和布置以及房屋的受力分布,然后向規(guī)劃設(shè)計部門上報拆改意向,之后請具有區(qū)一級資質(zhì)的建筑設(shè)計單位上門進(jìn)行實地測量考察,并出具拆改圖紙,經(jīng)審核同意后便可動工。
事實上,除非影響到生活空間的有效使用,否則從安全角度考慮,還是盡量不要進(jìn)行承重墻拆除這一操作,承重墻拆除危害還是很大的。另外,相關(guān)的改動費用大約是1萬元,實際花費還要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度來定。
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