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寧波華城花園有不少人野蠻裝修 砸了承重梁

2016-07-04 10:17 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  昨日,寧波華城花園五十多位業主聯名反映,小區里有業主在裝修中野蠻施工,有十多戶業主竟然把承重梁也敲掉了。一年來,業主們跟多個部門反映,但問題終也沒能得到解決。

寧波華城花園有不少人野蠻裝修 砸了承重梁

  圖為高新區華城花園

  貝先生拿出手機拍攝的照片,1號樓一高層業主將一部分承重梁敲去,墻面露出里面的鋼筋

寧波華城花園有不少人野蠻裝修 砸了承重梁

  業主苦訴不少人野蠻裝修,砸了承重梁

  2014年,貝先生在華城花園1號樓買了一套55平方米的房子,房子裝修好后半年,貝先生就和老伴入住了新房。

  喜遷新居,貝先生夫婦倆還是蠻開心的,可好景不長,隨著買房人增多,樓上樓下裝修的人也是越來越多,夫妻倆經常被各種電鉆聲、敲墻聲吵得無法休息。

  正常裝修擾民也就不提了,貝先生發現,樓上有業主家為了設計美觀,竟然把承重梁也敲掉了。貝先生所在的1號樓是一幢公寓樓,里面還有不少是復式房型,敲承重梁的主要是復式房型的業主。

  同樣是小區業主的王女士說,他們其實從去年年初就已經在反映了,先是跟小區物業經理反映,然后再跟社區街道反映,甚至找過高新區建設部門,均無果。

  “跟物業都反映過很多次,每次都說好的好的,社區、街道、建設局都反映過了,都沒有用。”王女士說,盡管小區業主陸續有人通過各種途徑去反映野蠻裝修的事情,但還是有人敲梁裝修,勢頭并沒得到遏制,據業主們所知,僅1號樓就有十多戶承重梁被敲。

  物業回復一直都在勸阻,但對方不會聽

  “睡覺都不安心了,就擔心哪天房子突然倒掉,像當年的徐戎新村那樣,真的很害怕,這不是說說的?!备鶕辔恍^業主所拍攝下的一些照片,記者發現,有部分業主家確實是將承重梁的結構改變了,不少鋼筋裸露在外。

  今年年初,有業主發現,家里的墻面開始出現裂縫,比如1幢412室的俞先生家墻體有明顯裂縫,無獨有偶,同樣是1幢5樓的袁先生家樓頂和墻面均不同程度出現裂縫。

  關于業主們所反映的情況,華城花園物業經理余先生說,小區里確實存在違規裝修的情況,尤其是1幢比較明顯,由于1幢樓屬于公寓樓,房型小,有一些買了復式房型的業主總想著把房子的空間搞大一些,所以就在沒有經過審批報備的情況下擅自裝修,目前根據反映上來的情況有10余戶。

  “這個情況我們知道的,一直都在勸阻,但是根本不會聽,你去勸,他還跟我們吵,我們畢竟不是執法部門,我們除了勸說,也沒有其他辦法?!庇嘞壬Q,對于違規裝修的情況,物業已拍下了照片取證,并多次以書面和電話形式跟街道以及建設部門反映過,如今已經有不少業主房子都裝修好了,而且已經入住。

  部門回應將核實敲梁的業主數量予以處理

  昨日,記者又將情況反映給了高新區建設局,針對華城花園業主敲承重梁的問題,該局負責人表示,將立即著手進行現場查勘,進一步核實敲承重梁的業主數量,并按照《寧波市城市房屋安全管理條例》相關規定對此類行為予以處理。

  同時,建設部門將充分利用好房屋使用安全網格化常態化監管體系,督促物業加強房屋裝修日常巡查工作,并將繼續落實好《寧波市城市房屋使用安全管理條例》和《寧波市城市房屋裝修管理辦法》精神,希望裝修的業主遵守相關條例,開展文明施工,保障鄰里生命財產安全。

  高新區建設局負責人還表示,根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》,關于房屋危害程度需由業主自行提出安全鑒定,再由專業檢測機構進行一系列的檢測鑒定。

  法律專家損壞房屋承重結構就是違法行為

  有媒體報道,今年2月13日中午,上海普陀區一幢好端端的三層樓房說塌就塌,據居民反映,不排除是工人裝修時敲掉承重墻所致,這起事故也再次引發裝修之憂。那么,如果有發現類似擅自拆除承重墻和承重梁的現象,居民該如何出招維護權益、保障自身安全呢?

  記者向房管部門和法律界人士了解情況,得到的答案很明確,首先,損壞房屋承重結構就是違法行為,業主、使用人應當按照房屋安全使用規定來進行裝修,禁止損害他人和公共利益;另外,在業主裝修房屋期間,物業應派人至現場巡查,如發現裝修中發生違反規定的,應予以及時勸阻和制止;如勸阻、制止無效,應上報相關主管部門,依法對違法行為予以制止或處理。

  浙江波寧律師事務所律師施周也談了自己的看法,他說,若是有業主執意敲承重墻,如果有損壞房屋承重結構的,由相關部門責令立即改正,恢復原狀,可處1萬元以上、10萬元以下罰款;情節嚴重的,可處10萬元以上、20萬元以下罰款。另外,違法者還須承擔民事責任,相關業主則可依法向法院提起民事訴訟。( 來源:中國寧波網)

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標簽: 野蠻裝修

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