2005年春晚小品《裝修》里，黃宏飾演的黃大錘拎著榔頭東敲敲西敲敲，一不小心就敲進了隔壁鄰居家，上演了一場令人啼笑皆非的鬧劇。而現實生活中，這種因野蠻裝修引發的鬧劇也在時不時上演著。南通市港閘區法院近日就審結這樣一起財產損害賠償糾紛，業主嚴某因任意改造房屋，不僅造成樓下屋內漏水，還嚴重威脅了整幢樓房的結構安全，法院判令限期嚴某60日內拆除違法搭建、將房屋恢復原狀，并賠償樓下鄰居裝潢損失16000余元。

　　2015年10月，嚴某因拆遷取得位于港閘區某小區頂樓的房屋一套，該房屋附帶有閣樓。隨后，嚴某著手裝修房屋。為了擴大房屋面積，嚴某對房屋結構進行了大肆改造，多處承重墻被破壞、改動，部分梁柱被拆除。為了使客廳更加開闊，甚至將閣樓的樓板悉數拆除，上下貫通，還在客廳里壘砌魚池用于養魚，樓頂消防通道及平臺上也搭建了樓梯。經過一番改造，不僅房屋的面積大大增加，而房屋的結構功能也發生劇變，儼然成為空中別墅。

　　由于在裝修過程中大面積拆除原有墻體，大量建筑材料堆積在樓板上，給樓板帶來了超負荷的壓力，加上房屋承重結構的變化，造成相鄰的樓下住戶許某一家客廳、衛生間屋頂出現了不同程度的漏水情況。許某發現后立即要求嚴某停止施工，物業公司也發出了整改通知書，但嚴某置之不理。許某多次報警未能解決問題，遂向法院提起訴訟，要求嚴某恢復原狀，并賠償屋內漏水帶來的裝潢損失。

　　法庭上，嚴某表示其雖然對房屋墻體進行了改造，但改造后的墻體已經進行了加固，無需恢復原狀;許某家里的漏水問題也沒有證據證明系其改造房屋引起的。許某遂向法院申請對嚴某的改造行為是否影響房屋的安全以及與對許某房屋漏水原因進行鑒定，但嚴某拒絕鑒定人員入戶導致鑒定未果。

　　港閘法院審理認為，房屋所有權人有權根據生活需要對房屋進行裝修，但應當符合規劃、建設、抗震、消防等有關規定，確保房屋的整體性、抗震性和結構安全，并不得影響毗連房屋的安全和正常使用。嚴某擅自對房屋的墻體等主體和主體承重結構進行了改造，嚴重影響房屋的安全結構，應當按照原有設計對房屋主體及承重結構恢復原狀。同時，樓頂公共平臺、消防通道屬于全體業主所有，嚴某擅自搭建房屋、樓梯，不僅侵犯了其他業主的合法權益，也額外增加了屋頂負重，危害公共安全，應當予以拆除。

　　在嚴某裝修期間，許某房屋的客廳、衛生間屋頂出現漏水情況。由于嚴某的違規裝修破壞了房屋的原有結構，在沒有證據證明系其它原因導致漏水的情況下，應當認定漏水與嚴某的裝修行為存在因果關系。經鑒定，許某因漏水造成的裝潢損失為16200元，港閘法院遂依法作出上述判決。宣判后雙方均未上訴，目前該判決已生效。

　　法官提醒，根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定：住宅室內裝飾裝修活動，禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構?！赌贤ㄊ惺袇^城鎮房屋安全管理辦法》規定，確需變動建筑主體或承重結構的，應當向市房產管理部門申報，經批準后方可實施，并委托具有相應資質的施工或裝飾裝修企業承擔。嚴某擅自改造房屋墻體和承重結構的野蠻裝修行為，不僅威脅到其自身房屋的安全，也會影響到同幢其他房屋的安全，理應被法律所禁止。(來源：江蘇法院網)