“小區剛交房的幾幢高層住宅里，東西兩邊的邊套住戶陸續就把屬于公共面積的消防救援平臺私自搭建占為己有。其間我們也向有關部門投訴過，但好像只見過一紙停工通知，并未派人過來予以執法，禁止該行為。”近日，有常熟市民黃先生向晚報常熟新聞熱線反映，位于南三環高架新世紀大道下匝道口的中南御景城小區，自今年3月交房以來，陸續有多戶業主違規澆筑搭建在原屬于消防救援平臺的架空層，希望有關部門對此亂搭建行為予以堅決制止，關愛生命，暢通消防通道。

　　“亂建”“私拆”屢禁不止

　　無獨有偶，除了有關“亂建”的投訴，晚報近日還接到了兩起關于“私拆”承重墻的投訴。其中位于常熟城區阜湖苑5幢底樓的一戶居民私自砸掉了車庫承重墻，用于破墻開店。“我們這是老小區，都是磚混結構的建筑，私拆承重墻，尤其是底樓的承重墻，可以說危及的是整幢樓居民的生命安全。可怕的是這樣的現象并不止這一家，有的已是既成事實。”來電的查姓市民表示，此事后經轄區城管報請相關部門進行處理，已要求該車庫業主恢復原狀。同時記者也從該社區了解到，社區城管今后將加強日常巡查，發現類似的私拆亂建行為將及時勸阻并上報相關部門處理。

　　私拆亂建是危害建筑物質量的一大頑疾，同時也影響著鄰里關系。記者從常熟便民服務中心了解到，在市民眾多的訴求中，因房屋野蠻裝修所造成的安全隱患投訴一直都居高不下。僅去年一年，有關“拆改承重墻”的投訴就達到了百件以上。盡管相關部門對此都進行了及時制止，但整改的效果卻往往并不理想。其中有不少事主一再拖延整改，陽奉陰違，留下隱患。

　　還安全于居民

　　對于市民關于中南御景城小區部分業主私自封閉消防救援平臺，占為己有的亂搭建行為，記者從常熟市“12345便民服務平臺”了解到，常熟市政府已安排聯合執法行動對此進行處置。“這其實并不是起了，常熟其他小區的消防救援平臺被占用的現象也存在。就我所知道的，中南世紀城小區就有，而且已是既成事實。”黃先生在熱線中還呼吁，對私拆亂建行為及消防設施被占用應明確管轄主體，還安全于居民。

　　對此，江蘇世紀天合律師事務所唐曦律師表示，根據《常熟市政府辦公室關于進一步明確城市管理涉及部門職能交叉有關事項的分流處理意見的通知》規定：建成區外的，擅自改變房屋結構，影響房屋安全的由屬地政府牽頭整改處理;服裝城區域的由服裝城管委會牽頭，規劃、住建、城管配合;建成區內的，由住建局牽頭，規劃、城管、屬地政府配合。而因消防通道或平臺被擠占挪用所造成的損失，責任人是實施了具體擠占挪用的行為人，第二則是所屬小區的物業公司和產權單位，所以他們有保持消防通道暢通的責任，“如果物業公司或居民對消防通道被占的情況，向有關部門進行過舉報，但有關部門未及時采取措施而導致上述情況發生的，還可以追究有關部門的責任。”

　　對“任性”裝修要堅決說“不”

　　記者注意到，針對私拆亂建等“任性”裝修行為，常熟去年出臺了《常熟市控制和查處違法建設暫行辦法》，對房屋裝修期間業主行為進行干預。要求業主在裝修期間必須嚴格遵守《蘇州市房屋安全使用管理條例》，房屋所有人、使用人未經房屋所在地住房和城鄉建設部門的房屋結構改造安全行政許可，不得擅自變動建筑主體和承重結構，在承重墻上增開、擴大門窗尺寸，在柱、梁、樓板上增開或者擴大洞口，現澆混凝土加層等行為。

　　與此同時，常熟還出臺了《關于進一步加強城市管理工作的實施意見》，其中第20條規定，對于存在違法建設的房產一律不予交易、一律不予工商登記注冊。可以說是對“任性”裝修堅決說出了“不”。近日，常熟梅李四季花園就有5套房屋因在裝修過程中擅自改變房屋結構而被常熟房管部門錄入黑名單，房產交易被限制。