不少人辛苦了大半輩子,就為買一套自己的房子,與家人一起過安心舒適的生活。買了房之后,裝修自然就成了重要的事。
但在面臨裝修這事上,很多人都有些摸不著頭腦,尤其是在選擇裝修公司和施工隊上,多多少少都會有一些誤區。不僅白白花了冤枉錢不說,還鬧得一肚子的氣。近日,家住東科好望嶺的文先生就遇到這樣一件鬧心事。
買房裝修 合同兩筆費用業務員說是一筆
今年44歲的文先生是三教人,一年前,他為了方便孩子讀小學,在城區買了一套新房。由于自己當時在外地工作,家里裝修的事就交給了妻子。
“當時有很多裝修公司在小區搞活動,看到價格合適又是一體化,就把合同簽了。”文先生稱,與他一起買房的還有一個三教的老鄉。在幾經比對后,兩人都看中了一家名為“友紹建筑裝飾”的設計公司。
在工作人員的介紹下,他們得知現在這家裝修公司剛開業不久,正在推出一系列優惠活動,只需要付6萬多塊,就能把設計裝修一起搞定,其余不再收取任何費用。考慮到孩子開學要盡快裝修,文先生的妻子便立即簽了合同。
文先生稱,妻子在簽合同時,注意到上面分別有兩筆費用,一筆是裝修費一筆設計費,均為66300元。“不是說只需付一筆錢就夠了嗎?怎么這里又是兩筆?”提出疑問后,業務員解釋說,這實際上就是一筆費用。
由于當時覺得各方面都比較合適,文先生的妻子沒有多慮,就在合同上簽了字。
問題多多
實際裝修與業務員承諾有出入
合同簽訂完后,裝修公司便開始安排施工隊進行裝修,在此期間,文先生分兩次付完了前兩筆款項,剩余兩萬多塊尾款在驗收后交付。
“中途回家看了好幾次,不是這里有問題,就是那里有問題。”文先生稱,在工人裝修期間,他與妻子幾次到房子檢查,都發現與當時業務員承諾的情況有一定出入。“五合一的乳膠漆變成了二合一,說好的品牌門也沒有商標,墻上的包邊材料也從實木變成了PVC。”
經過幾次檢驗,文先生越來越覺得不對勁,怎么跟當初說的完全不一樣呢?他找到業務員想討個說法,但對方卻一直含糊不清,只是說實在不行可以退還差價。
“衣柜里面的板子都是壞的,肯定不是退還差價或是換塊板子就能解決的。”文先生稱,合同上沒有寫明開工和完工時間,原本是承諾7月內肯定能完工,可由于裝修中出現的矛盾沒能得到調解,問題也一拖再拖。眼看著孩子就要開學了,他的心情也十分焦慮。“我懷疑這就是個騙局。”
矛盾積累
裝修公司現將消費者告上法庭
覺得自己上當受騙的文先生越發覺得氣憤,便向裝修公司明確表示,若不能解決問題,剩下的兩萬塊尾款也不會支付。這樣一來,雙方的矛盾也越積越深了。
去年9月,文先生想到孩子就要開學,便攜家人搬到了新房。可不料,這一舉動在合同上已經被視為驗收合格。
“娃兒要讀書,我不住進來怎么辦?”文先生說,當時他要求對方暫時先給自己租一個住處,把裝修問題解決好后,他再把尾款付清,但這一要求卻被對方拒絕。無奈之下,他只好硬著頭皮住了進去。
這頭裝修不滿意,那頭催著交尾款,問題一再得不到解決,一拖就是半年。前不久,裝修公司以文先生不付尾款為由,將他告上了法庭。但令人不解的事來了,在收到的訴訟書上,文先生未付的兩萬元尾款,竟變成了9萬多元。
“當時問的時候說是一筆,現在又說合同上的兩筆費用是分開的。”文先生稱,由于當時給自己簽合同的業務員已經離職,現在公司給出的說法與當時大相徑庭,說好的一筆費用,變成了兩筆。
烏龍事件
業務員稱雙方誤解了兩筆款項
“凡事都要講個誠信,決不能就這樣算了。”對于公司起訴一事,文先生表示,現在才搬進去不到半年,房子就已經開始出現掉漆、起泡、衣柜關不上等問題。與他有相同遭遇的,還有當時一起簽合同的老鄉向女士。
事后,記者聯系到了當時簽訂合同的業務員游先生,對于文先生在裝修過程中產生的質疑,他表示,在對方提出對裝修結果不滿時,公司方面也曾表明,愿意對部分家具進行部件更換,但對方卻要求全部換新這一點,公司未能同意,雙方一直僵持,才走到這一步。
“當時公司才開張,管理上也不太完善。”游先生稱,合同的條款都是由公司專人制定,款項方面他也不是特別清楚。而雙方在簽訂合同時,都對上面的兩筆款項存在誤解,才造成了這一“烏龍”事件。但從當時的理解層面來說,合同上的兩筆費用其實就是一筆。
對此,記者也致電詢問了裝修公司負責人張總,對方解釋,由于當時的業務員已不在公司,針對雙方簽合同時的交涉過程,公司也并不清楚。至于款項和驗收問題,公司只按照合同上訂的執行。目前已經在走司法程序,一切結果還要等法院裁定。
確認好合同每個細節再簽字
重慶學苑律師事務所的夏天建議,市民在與裝修公司簽訂合同時,一定要細讀并理解每項條款,尤其是涉及到款項和交付總價的部分,不懂的地方一定要跟相關負責人確定之后再簽字,避免日后因合同內容引發不必要的矛盾,保護自己的合法權益。(來源:鳳凰資訊)