隨著現(xiàn)代社會房子價格的上漲，小戶型越來越受到人們的青睞。然而，在很多人眼中小戶型的印象是小，臟，亂，也就是說，他們無法擁有自己的家庭。事實上，大多數(shù)人對小戶型房子有一定程度的誤解。裝修保障網(wǎng)小編給大家解釋一下這些常見的誤區(qū)。

　　小戶型的空間使用率可能不低于90%，但有時其使用率實際上低于大戶型的使用率。為什么這么說?因為在設(shè)計立面時只考慮一些小型房屋。為了美觀，采用一些大型弧形，斜面設(shè)計，立面非常漂亮，但實際上，在做房屋設(shè)計時，這些弧形，斜邊都難以使用。購買這樣的房子實際上會增加集合內(nèi)部的單價，并且可能占總價格的5%甚至10%。

　　如果你看一下戶型圖，一些小房子是方形的，全光設(shè)計，充滿了照明。它看起來近乎完美，不用擔(dān)心，看看訂單前的總體規(guī)劃。由于地理緯度和氣候，朝東的住宅和朝南的是理想方向。陽光充足，南北通風(fēng)。然而，對于社區(qū)的整體規(guī)劃，建筑物的布局不可能向南，所以即使單元是相同的，它們也是不同朝向的。不同的生活經(jīng)歷完全不同。有些面朝南，但北面沒有窗戶，或前排房屋相對較高，前后房屋之間的距離太近，會影響房屋的照明和通風(fēng)，從房子的布局可以看出這些問題。

　　計劃購買面積小于90平方米的小戶型的買家必須首先區(qū)分兩個概念。小戶型類型和小面積不是一回事。一般來說，“小面積”主要基于產(chǎn)品領(lǐng)域。對酒店式公寓等功能的使用沒有嚴(yán)格的限制，而“小型公寓”仍然要求住宅使用功能的完整性，并且對于不同的功能空間仍有一定的區(qū)域要求。

　　一般看來，贈送露臺、陽臺、入戶花園是很吸引人的營銷手法，這些贈予面積甚至經(jīng)常成為購房者選擇某一個戶型的主要原因。但是小戶型的房子一般是不會帶有大露臺和大陽臺的。

　　以上就是裝修網(wǎng)小編為大家介紹的小戶型房子經(jīng)常被誤解的幾個地方，選擇購買小戶型房子之前一定要仔細(xì)思考，避免被開發(fā)商套路了，買到不好的戶型，自己住著不舒服，又很難轉(zhuǎn)讓出去。

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