隨著家庭生活水平提高,人們購買商品房后都喜歡自行裝修時免不了要施工隊進行報價,業主應掌握科學的審核方法,審核施工隊報價,控制裝修總價,避免花了“冤枉錢”。以下是尚流裝飾小編總結的經驗之談,希望能對業主裝修報價審核有幫助。
一、裝修預算資金配置步驟
1、設計預算
一般性房屋裝修我們都會請設計師根據房型和自己的偏好做一個整體的規劃,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,、中檔或者低檔。
這一階段的費用主要是設計費,設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。在規劃設計過程我們就要開始合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料預算
下面我們就要進行裝修時的材料預算了,注意現在所知的材料在制定了裝修方案以后,根據設計的需要進行材料種類的選擇。因為此類材料往往是組合購買,所以我們為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找組合的材料和價格。
材料是家裝費用當中支出相當大的一塊,這一階段的選購主要注重于實際作用,購買質量好的才是重要的,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。
3、家具預算
這一階段主要是對大型家具的購買預算。這一類的預算要適當進行放寬,多跑一些家具市場。
4、總預算
這一階段也是必不可少的,它主要是對我們原有的預算做一個整合,通過數字的疊加看看是否自己的預算已經超支或者可以適當在某一方面添加一些飾物等等,所以總預算的計算也是非常重要的。
二、輕裝修重裝飾
輕裝修重裝飾,是今后家庭裝修的發展方向;先買家具后裝修,將逐步成為潮流。因為裝修的手段有限,無法滿足個性家居的設計要求,且裝修的材料和風格變化快,兩三年就可能過時。而風格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品卻可衍化出多種家居風格,因此應把預算資金大部分投入在裝飾中。
三、頂、墻、地區別對待
目前的家居空間凈高普遍較低,大約在2 5米—2. 8米之間,為了不致產生壓抑感,房間頂部處理以簡單為宜,墻面的裝修也以簡單為宜,這樣既節約了經費,效果也奇佳。家居裝飾網認為對于地面的裝修則需下功夫了,因為地面裝飾材料的質地和顏色決定了房間的裝飾風格,而且地面的使用率明顯高于墻和頂棚。就地板材料而言越來越多的家庭在客廳、臥室使用實木地板或復合地板,在廚房、衛生間則采用瓷磚。
用料、工藝清楚明了
要求裝修施工隊報價時應明確每一項分項工程所用材料規格、廠家、尺寸,質量等級、工藝水平等。
同一種材料不同檔次、不同質量等級價格相差很大,如高、中、低檔拋光磚價格從每平方米40元到100元以上都有,不同質量等級合格品與優等品每平方米也相差10—20元左右。沒有明確材料的規格、廠家、尺寸、質量等級就很容易被施工隊蒙騙。同樣明確工藝水平也很重要。如地磚的找平層20mm厚價格與30mm厚的價格必然有差別,墻面乳膠漆與煽灰遍數,室內門選用實木門還是夾板門外貼實木夾板,木門刷清漆遍數。工藝要求不同會直接影響單價的高低。
另外,裝修施工隊選用的材料是否環保,對人身體是否有害,夾板粘結劑的甲醛含量是否超標等等因素也影響材料價格,不能因為價格便宜就選用不環保材料。