聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。

　　聯排別墅的項目定位與一般的項目不同，它的目標市場比較窄，如果大家在初次選擇購買這類聯排別墅的時候，可以到售樓部先了解一下什么是聯排別墅，參考一些關于聯排別墅戶型圖，或者直接到實地了解情況，作出好的定位。人們的生活水平與人們的收入、審美觀念在不斷提高，人們對住宅消費模式也在不斷變化，特別是城市居民的居住理念與生活追求，都在伴隨著國際經濟一體化的進程而不斷迎接新的挑戰。

　　聯排別墅迎合國際住宅與低密度、低容積率、環保節能住宅趨勢發展進程，一般從聯排別墅戶型圖都可以看到一些實際的情況。

　　把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，所以：

　　1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫。

　　2、地上層數一般2-3層，有的有地下室。

　　3、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。