國(guó)家建設(shè)占用民房和土地是如何賠償?shù)哪兀?/h1>
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提問(wèn)時(shí)間：2016-06-24 17:00
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土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格依據(jù)評(píng)估價(jià)格確定，評(píng)估是與房屋的用途、性質(zhì)及結(jié)構(gòu)有關(guān)的，并不是簡(jiǎn)單的現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格。
2、無(wú)照房屋如沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)審批可能屬于違章建筑，可以不給補(bǔ)償，但與開(kāi)發(fā)商協(xié)商的除外。
3、你的情況應(yīng)由你們?nèi)焦餐炗唴f(xié)議，如承租人不同意的，一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償。
就這些了，希望對(duì)你有幫助!評(píng)論0 贊0
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