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  kelemao 回答數(shù)：83

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  kelemao

  回答數(shù)：83 被采納數(shù)：02019-11-06 17:58:02

  您好~很高興能幫到您。這是由明文規(guī)定的，在《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》中有寫，封閉陽臺的面積要按它水平投影面積的1/2來計算。聽題主的口吻買的時候似乎是不帶封閉陽臺的，那么要改造的時候要看看是有資質(zhì)改造，做好承重測試，而且要和物業(yè)協(xié)商好。 實際上，如果你在買房的時候就自帶封閉陽臺的，要看看標售的樓盤面積是否是算上這一塊的。舉個很簡單的例子，如果一套房面積是90㎡，封閉陽臺面積為9㎡，那么標注的銷售面積應該為94.5㎡。

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  遼陽星啟裝飾 回答數(shù)：310

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  遼陽星啟裝飾

  回答數(shù)：310 被采納數(shù)：02019-11-06 17:35:02

  全封閉的陽臺面積是按照室內(nèi)面積算的，也就是全面積。但是半封閉只算投影面積的一半。所以，具體就要看你家的陽臺是什么樣的封閉式陽臺了。因為封閉陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺。多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。

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