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二手房買賣注意事項及詳細流程有哪些?

qingwagongzhu 瀏覽:6686 提問時間:2018-07-12 11:46
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  • 畢節新創藝裝飾工程有限公司

    回答數:124 被采納數:02018-07-12 14:16:10

    1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
    2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
    3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;
    4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。
    5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后,買方付按約定首期房款給賣方。
    6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。
    7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。

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