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  程園園 回答數：166

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  程園園

  回答數：166 被采納數：02018-03-29 17:12:45

  一般來說，普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數約在10%-15%;帶電梯的小高層住宅，公攤系數約在15%-20%;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數范圍。房屋面積以房地產交易權屬登記中心測繪部的測繪結果為準，房產證上標注的面積也以此為準。
  

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  馮立龍 回答數：146

  向TA求助

  馮立龍

  回答數：146 被采納數：02018-03-29 17:54:44

  分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積。
  
  　　公攤面積=建筑面積-實用面積
  

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