別墅驗房步驟有哪些
已有2條回答
-
福祿兄弟裝飾工程有限公司 回答數:99福祿兄弟裝飾工程有限公司
回答數:99 被采納數:02017-05-24 10:58:46
第1步
先看別墅外觀,注意觀察:外墻體有無開裂,四周地基是否出現下沉。
第2步
在別墅門口試用對講防盜系統。注意該系統與合同約定的品牌、型號等是否相符。
第3步
入戶之后,從入戶門開始,依次檢測門廳、客廳、臥室等居室空間地面、墻體等有無空鼓、裂紋,刮大白的墻面有無起皺。可動用小錘、陰陽角、檢測尺等相關工具。
第4步
檢測門窗是否有劃痕,尤其注意,門窗密封是否嚴密,安裝是否到位,有無發生傾斜,玻璃面積較大的落地窗是否安裝防護欄。
第5步
進入衛生間、廚房等空間,用肉眼觀測地面、墻面等角角落落有無過水痕跡。進而放水,做防水試驗,24-48小時后觀看有無滲水現象。
第6步
觀察衛生間、廚房等空間的給排水系統管道是否暢通,可試著向馬桶、各種地漏中倒水,注意是否發出流水聲,如果無聲可能意味著管道中某個部位發生堵塞。如果飲用水為引自小區自備井的地下水,要注意其水質是否達標。評論0 贊0 -
第1步
先看別墅外觀,注意觀察:外墻體有無開裂,四周地基是否出現下沉。
第2步
在別墅門口試用對講防盜系統。注意該系統與合同約定的品牌、型號等是否相符。
第3步
入戶之后,從入戶門開始,依次檢測門廳、客廳、臥室等居室空間地面、墻體等有無空鼓、裂紋,刮大白的墻面有無起皺。可動用小錘、陰陽角、檢測尺等相關工具。
第4步
檢測門窗是否有劃痕,尤其注意,門窗密封是否嚴密,安裝是否到位,有無發生傾斜,玻璃面積較大的落地窗是否安裝防護欄。
第5步
進入衛生間、廚房等空間,用肉眼觀測地面、墻面等角角落落有無過水痕跡。進而放水,做防水試驗,24-48小時后觀看有無滲水現象。
第6步
觀察衛生間、廚房等空間的給排水系統管道是否暢通,可試著向馬桶、各種地漏中倒水,注意是否發出流水聲,如果無聲可能意味著管道中某個部位發生堵塞。如果飲用水為引自小區自備井的地下水,要注意其水質是否達標。
第7步
檢查燃氣表、水表、電表等三表是否達標。詢問開發商是否需到銀行充電,如果在小區內充電可能是臨時用電,應提前跟開發商約定接通市政用電的日期。
第8步
檢測別墅供暖系統是否合格。別墅多為分戶供暖,觀察壁掛爐品牌是否與合同約定的一致;如果是市政或者小區集中供暖,則檢測散熱器與居室面積是否匹配。另外,可試著給供暖管道打壓,一般的壁掛爐1.5到2個壓力為合格,集中供暖壓力為6-7個。
第9步
檢測電路安裝是否合格。測量引向燈具、插座的燈芯最小截面,一般家庭用電燈芯截面直徑2.5毫米即為合格。另外,注意漏電保護系統反應是否靈敏。
第10步
別墅通常有地下室、露臺,進入地下室或者登上露臺,觀察這些部位是否有過水痕跡,必要時做防水試驗。
■小竅門
四招檢測是否漏水
第1招:別墅地下室防水層一般要高出地面30-50厘米。要觀測地下室外墻防水層的實際高度是否達標。
第2招:帶窗戶的地下室要觀測窗子密封是否嚴密,有無往室內滲水的痕跡。
第3招:檢測露臺、屋頂燈部位是否漏水。簡單的方法是,進入室內看其內側是否有滲水跡象。另外,觀察屋頂的流水檐坡度是否達標,落水管密封是否嚴密,有無滲水痕跡。必要時可在露臺上做防水試驗。
第4招:對衛生間、廚房等空間,可肉眼觀測有無過水痕跡。必要時做防水試驗。
相關問題
木屋別墅每平方價格?木屋造價要多少錢? 2016-11-16 10:25:24 已有5個回答
上海別墅裝修預算一般得多少錢? 2016-11-30 18:51:13 已有2個回答
木屋別墅每平方價格大概是多少錢? 2016-12-01 11:57:26 已有2個回答
別墅風水裝修有哪些禁忌? 2016-12-09 17:41:38 已有2個回答
別墅陽光房有什么好處? 2016-12-15 17:52:46 已有2個回答