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自建房如何辦理房產證

haiyoushui 瀏覽:6825 提問時間:2017-02-16 10:56
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  • 謝沛 回答數:120
    謝沛

    回答數:120 被采納數:02017-02-16 10:29:54

    辦理自建房的房產證,需要有土地使用證,這個土地使用證是在修建之間就要辦理的,一般來說只要有土地使用枕證,就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件,到房管局去,申請辦理就可以了。不過建議最好是可以到有關的管理部門去咨詢一下,因為不同的地方可能具體的辦理流程有區別也是說不定的嘛,所以到當地的管理里部門問問是清楚的,這樣辦理就簡單多了。

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    • 呂梁馨藝裝飾工程有限公司

      回答數:164 被采納數:02017-02-16 10:12:54

          自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房只要有土地的使用證就可以辦理房產證,只是這個辦理的和,一般的商品房有所不同。新建自建房先行辦理土地相關手續后,才可以辦理房產證。

          需要而證件有:本人戶口本,身份證

          辦理流程:

          首先,建房戶向有關的部門提出建房的申請,并且提交的申請書要包含,建房的地點以及面積等。然后,有關部門就會一級一級的向上進行申報,并且進行實地的核查,在情況屬實,并且滿足可以自行修建的條件后,審核同意,簽字蓋章。接著,建房者就可以領取到房屋建設申請表。將其填寫完整,經相關的部門領導簽字同意。最后,就可以上交當地的規劃建設局審批,審批以后就可以領到房產證了。

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