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  趙 欣 回答數：103

  向TA求助

  趙 欣

  回答數：103 被采納數：02017-01-11 17:04:32

  2016年二套房公積金貸款利率是:
  
  　　商業房貸5-30年利率7折 4.16%
  
  　　商業房貸5-30年基準利率 5.94%
  
  　　商業房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03%
  
  　　商業房貸1-5年(含5年)基準利率 5.76%
  
  　　公積金貸款5年以上 3.87%
  
  　　公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%
  

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  刁雄波 回答數：23

  向TA求助

  刁雄波

  回答數：23 被采納數：02017-01-11 17:33:31

  1、公積金貸款申請條件：
  
  　　對于首次使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶6個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態就可以申請公積金貸款，另外，購房政策性住房的借款人可以不受上述繳存時間的限制，只要建立公積金賬戶且處于繳存條件就可能申請公積金貸款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公積金貸款，需結清上一次貸款后方可再次使用。
  
  　　2、公積金貸款利率：
  
  　　現在公積金五年以上的利率是3.87%，比商業貸款七折優惠利率4.158%還優惠，可以為借款人省下不少利息，“偉嘉安捷”理財師曹鑫平給借款人算了一筆賬，以貸款額50萬20年期計算，公積金貸款比商業貸款每月可節省75.93元，總計可節省利息18223.21元。
  
  　　3、二套房公積金貸款額度：
  
  　　各地公積金中心對二套房公積金貸款額度的計算方式均不一致，所以具體情況應以借款人所在地公積金中心為準!
  

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