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  姚雙龍 回答數(shù)：237

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  姚雙龍

  回答數(shù)：237 被采納數(shù)：02017-01-10 20:12:03

  哈爾濱首套房首付比例以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);還有就是公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。
  

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  宋慧芳 回答數(shù)：198

  向TA求助

  宋慧芳

  回答數(shù)：198 被采納數(shù)：02017-01-10 20:25:02

  二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。
  
  　　1、如果上家已經(jīng)還清了房貸,而且購房者資質(zhì)很好,就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。
  
  　　2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的,而且還要求購房者配合還貸的情況,最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。
  
  　　3、如果購房者資金充足,可以一次性支付清楚,這樣就不存在首付和房貸的問題了。
  

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