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住宅裝修合同解除該注意哪些問題?

qianniao 瀏覽:6901 提問時間:2016-11-14 19:26
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  • 郭洪利 回答數:165
    郭洪利

    回答數:165 被采納數:02016-11-14 19:25:28

    裝修合同解除及賠償問題

      1)裝修合同解除權

      裝修合同是有法律性質的,如果裝修合同中的雙方是具有一定資質的建設的施工企業,整個裝修工程的內容非常浩大,根據我國的合同法規定就要適用有關的建設施工合同的規定。而普通的房屋裝修合同,就要適用在承攬合同的相關規定。所以,裝修業主具有任意的解除權,但是如果給裝修公司造成損失的,要賠償損失。

      總之,只要是符合你們之間的約定條件,就可以解除,如果對方嚴重違約,導致根本沒有辦法實現合同,裝修業主是可以解除裝修合同的。

      2)解除裝修合同的話,該如何賠償?

      如果裝修還沒有開始進行,裝修業主也是要進行賠償的,因為從雙方簽訂裝修合同起,合同就生效了。如果是裝修業主單方面想解除裝修合同,那就說明是裝修業主違約了,所以是要對裝修公司進行賠償的,至于解除裝修合同賠償款是多少的話,那就要看合同規定了。

      但是如果裝修業主不想進行賠償,除非在簽訂合同的時候,標注“本合同自開工之日起生效”,那裝修業主就可以不用賠償了。

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    • 王海秀 回答數:228
      王海秀

      回答數:228 被采納數:02016-11-14 19:41:27

      第一、裝修合同是什么?

        我們平常所說的裝修合同就是指:為了房屋的裝修而簽訂的合同。這個裝修合同是根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規,結合了家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況。簽訂此協議,是在雙方平等、自愿、協商一致的基礎上達成的。

        第二、裝修合同的內容及實施目的

        1)了解裝修合同內容

        首先,我們必須了解裝修合同內容。裝修合同的內容就是說:裝修方可以根據業主的需求,把房屋進行修繕、改造、加工、以及裝飾等,從而讓房屋可以供人們居住、經營等,而且裝修出來的效果同時具有審美的價值、可以反映出裝修業主對房屋功能的一個期望,業主在獲取了裝修方的裝修結果后要支付報酬。

        2)裝修合同的實施目的

        裝修合同的目的是什么呢?如果是針對裝修公司的話,他們就是要根據自己的專業技能、設備以及勞動等完成對房屋的改造,并獲取相應的報酬;而對于裝修業主來說,就是要通過支付報酬,然后獲得對房屋進行改良后的工作成果。

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