二手房裝修前拆除工作需要注意的什么？

失憶瀏覽：6868次提問時間：2016-09-13 17:51

我要回答

已有2條回答

鄭鵬回答數：219

鄭鵬
回答數：219 被采納數：02016-09-18 17:54:52
其注意細節如下：

　　1、在衛生間、廚房拆除時,地漏、坐便孔等必須封堵好，以免堵塞;

　　2、室內設施拆下后要堆放整齊并及時運出;做好原水電管的處理;

　　3、現場注意防火,水漏,用電安全等;

　　4、打過墻孔必須使用水鉆;

　　5、未經業主及公司允許，拆除物品不準任何人私自處理;

　　6、拆除后的垃圾要當天裝袋;

　　7、當天的工作完后，室內盡量清理干凈后撤出。
評論0 贊0
還可以輸入200字
深文裝飾回答數：169

深文裝飾
回答數：169 被采納數：02016-09-13 17:07:31
二手房的裝修相對新房要麻煩多。5年內的次新房和新房裝修工藝應該差不多。但對于八九十年代甚至時間更長的房子我認為首先要注意以下幾點;

　　一，水/電/煤問題，一般老房子都是已經裝修過的，上個世紀的裝修工藝方面還不太成熟。所以要檢查水電的管路問題，最好不要采用以前的水電管道，更換電源控制開關箱和斷路器。開關，插座，廚衛，空調必須分路。水管從進戶開始統一鋪設管路并測壓，不要與舊管相接。煤氣管道需檢查有沒老化漏氣現象。最好由煤氣公司上門統一更換管道及煤氣表。

　　二，墻地面問題，老房子的墻面的基礎比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現象，建議全部鏟除墻面基礎至磚體，然后用水泥砂漿重新粉刷找平。地面如果鋪設實木地板就看原來基礎有沒有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果鋪設復合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。

　　三，廚衛下水及防水問題，老房子拆舊前應檢查一下所有下水是否暢通，下水管能盡量更換成pvc下水。施工過程中要主要保護下水口防止雜物堵塞。廚衛原墻地磚拆除后需重新做防水處理，防止拆舊過程中破壞到防水層。

　　四，外墻窗戶更換問題，多數二手房裝修都會更換窗戶，當原鋼窗或鋁合金拆除后要檢查窗戶墻體是否平整受損，修復平整后方可安裝門窗。安裝窗戶時必須注意發泡劑填滿縫口，然后在外口接縫做防水處理，防止滲水。

　　五，房屋結構問題，老式公房大數是磚混結構，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結構。
評論0 贊0
還可以輸入200字