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  張蘭 回答數：270

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  張蘭

  回答數：270 被采納數：02016-08-08 19:02:33

  一、樣板房的好處：
  
  　　首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量信得過;
  
  　　其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是最優的;
  
  　　第三，由開發商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲;
  
  　　第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
  
  　　第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優惠力度也一般較大。
  
  　　第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發完畢，對健康有利。
  
  　　二、樣板房的弊端：
  
  　　第一，不少開發商或設計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有;
  
  　　第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
  
  　　第三，展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。
  
  　　??
  

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