監(jiān)管工地需要豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，把工地中每一項(xiàng)流程爛熟于心，才能真正起到監(jiān)管工地的作用。我們工地的監(jiān)理手中有必須有一份“工地驗(yàn)收手冊(cè)”，為的就是統(tǒng)一要求，讓施工嚴(yán)格執(zhí)行。

　　可實(shí)際上,還有很多業(yè)主，在對(duì)自家工地驗(yàn)收的時(shí)候，總是一頭霧水，根本分不清什么是做得好，什么是做得差。這可咋整?

　　莫慌，既然咱們起了這個(gè)頭，就一定會(huì)把坑填上，就來(lái)教大家?guī)е鴺?biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收自家工地。

　　一：打拆基本驗(yàn)收

　　1：施工初進(jìn)場(chǎng)，我們接觸的是拆改項(xiàng)目，打拆之前，我們會(huì)先對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行空鼓檢查，一般本蛋在陪同設(shè)計(jì)師驗(yàn)房的時(shí)候就會(huì)把空鼓驗(yàn)了。

　　↑↑毛坯房檢驗(yàn)墻面

　　↑↑二手房改造前，墻面驗(yàn)空鼓

　　空鼓在20cm以上的區(qū)域，必須在打拆時(shí)掏空，后期抹灰填平，這樣做，是為了防止后期墻面出現(xiàn)開(kāi)裂。

　　如果是新交房的房屋，空鼓檢驗(yàn)出來(lái)之后，立馬讓開(kāi)發(fā)商整改。

　　驗(yàn)收方法：查看驗(yàn)房時(shí)，墻面被標(biāo)注過(guò)“空”的位置，是否已經(jīng)掏空。如果空鼓位置已經(jīng)處理，那么新敷上的水泥砂漿位置很容易就能看出來(lái)。

　　2：打拆墻面的時(shí)候，施工隊(duì)伍需要用切割機(jī)兩面切割，不能直接上大錘砸，切割機(jī)切割，可以避免旁邊墻體受損，而且平順的切割面，可以為后期抹灰的施工帶來(lái)很大的便利。

　　驗(yàn)收方法：查看打拆墻面切割面是否平順，旁邊與它相連接的墻體表面，有沒(méi)有開(kāi)裂細(xì)縫，有沒(méi)有破損。

　　二：新建包管基本驗(yàn)收

　　新建墻體和包管，是泥工師傅的活，本蛋在工地上見(jiàn)過(guò)不下幾十為泥工師傅，比來(lái)比去還是自家的。

　　泥作是非常考驗(yàn)手藝的活，新建的墻體如果不直，對(duì)后期做墻面和安裝柜子造成的影響都是很嚴(yán)重的。

　　所以我說(shuō)，做泥工，沒(méi)有個(gè)幾十年的好手藝，都不好意思稱師傅。

　　1： 新建墻體的時(shí)候，我們規(guī)定必須在新舊墻交接處每隔50cm植入鋼筋。植筋，為的就是增加輕體墻的抗震、抗裂。

　　2： 新舊墻體抹灰需要掛鋼絲網(wǎng)。 如果是十六月干貨知識(shí)的忠實(shí)觀眾，一定還記得，我們?cè)谥v墻面工序時(shí)提到過(guò)玻纖網(wǎng)。

　　玻纖網(wǎng)是用在墻面開(kāi)槽的位置，或者保溫層鏟除之后的位置，為的是防止墻體后期開(kāi)裂、脫離。 新舊墻體交接掛鋼絲網(wǎng)也是同樣的道理。

　　驗(yàn)收方法：鋼筋植入和鋼絲網(wǎng)之后肉眼是見(jiàn)不到的，需要在施工的時(shí)候，項(xiàng)目經(jīng)理把植筋和掛網(wǎng)的過(guò)程拍照或者視頻發(fā)給你，確保施工的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

　　三：新建墻體細(xì)節(jié)驗(yàn)收

　　陽(yáng)臺(tái)的水管很容易處在改氣管的位置，這就需要有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理提前告知業(yè)主，然后在包管的時(shí)候，就提前打好孔位，或者預(yù)埋管套。

　　驗(yàn)收方式：包管前自己留個(gè)神，看管子是否會(huì)擋住燃?xì)夤埽绻羞@種情況，提前通知項(xiàng)目經(jīng)理你要改氣管，讓施工方留好管孔，驗(yàn)收時(shí)專門去瞅一瞅，孔提前留好了沒(méi)有。

　　四：防水驗(yàn)收

　　防水工序，和水電并稱為隱蔽工程的兩座大山。重要的程度不必多說(shuō)。但實(shí)際上，懂得驗(yàn)收防水環(huán)節(jié)的人是少之又少，防水的驗(yàn)收看三點(diǎn)，防水高度、防水細(xì)部處理、關(guān)水實(shí)驗(yàn)。

　　1：高度驗(yàn)收

　　衛(wèi)生間防水的標(biāo)準(zhǔn)高度是1米8，靠臥室衣柜的衛(wèi)生間墻面，防水高度做到頂，十六月規(guī)定是必須做到頂。

　　廚房防水高度50厘米，防水位置做到墻面堵頭上方。

　　2：防水細(xì)節(jié)驗(yàn)收

　　查看廚衛(wèi)的門邊，有沒(méi)有丙綸或者滌綸翻遍的痕跡，門邊規(guī)定必須翻邊，這是我們避免濕氣外滲提前做的準(zhǔn)備。

　　3：關(guān)水實(shí)驗(yàn)

　　關(guān)水時(shí)間48小時(shí)，這已經(jīng)是老生常談的知識(shí)點(diǎn)了。如果你家的衛(wèi)生間是回填過(guò)的，那么關(guān)水時(shí)間可以延長(zhǎng)1-2天。 防水驗(yàn)收的時(shí)候，查看樓下的頂面，有沒(méi)有滲水的水漬，必要時(shí)候可以踩在梯子上，上手去摸。

　　小編分享的知識(shí)，全部是我們工地監(jiān)理在檢查工地的時(shí)候，特別會(huì)注意的問(wèn)題。我們?cè)谑┕さ倪^(guò)程中，只有規(guī)范了施工標(biāo)準(zhǔn)，才能確保每一項(xiàng)工序達(dá)到要求。