新房買(mǎi)來(lái)要驗(yàn)房相信大家都有所了解，而且都知道是一件重要的事情了，但是，大家對(duì)于驗(yàn)房有多少了解呢?小編給大家講講驗(yàn)房技巧，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　驗(yàn)房技巧一：驗(yàn)墻壁是否滲水

　　看墻壁是房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題，因?yàn)樾路繅Ρ跐B水之事時(shí)有發(fā)生，但驗(yàn)收這一項(xiàng)，選在房子交付前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。

　　驗(yàn)房技巧二：驗(yàn)水電是否通了

　　先要驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。驗(yàn)電線(xiàn)，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線(xiàn)是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線(xiàn)的截面面積是否符合要求。

　　驗(yàn)房技巧三：驗(yàn)廚衛(wèi)防水是否漏水

　　這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2厘米)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

　　驗(yàn)房技巧四：驗(yàn)管道排水是否困難

　　這里所指的管道，指的是排水、污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。

　　驗(yàn)房技巧五：驗(yàn)層高是否在2.65米左右

　　驗(yàn)層高方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考慮了，因?yàn)檫@種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。

　　驗(yàn)房技巧六：請(qǐng)專(zhuān)家一同驗(yàn)收新房

　　事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收都需要有比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這樣更能確保您遠(yuǎn)離“問(wèn)題房”，開(kāi)心入住完美居所。

　　以上關(guān)于驗(yàn)房技巧的知識(shí)小編就介紹到這里了，大家對(duì)驗(yàn)房是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。