很多業(yè)主都是次買房，所以不知道要如何進(jìn)行驗(yàn)房才行吧!新房驗(yàn)收是有很多重要環(huán)節(jié)，不能夠大意的。如果找裝修公司來驗(yàn)房的話那要花費(fèi)一些錢，那業(yè)主自己選擇來驗(yàn)房的話，就能夠節(jié)省不少的資金哦!，香香小編就為大家分享新房驗(yàn)收9個(gè)注意事項(xiàng)，一起來學(xué)習(xí)下吧!

　　驗(yàn)房過程中需要攜帶一些小小的輔助工具，相當(dāng)于就是檢測(cè)的“儀器”：塑料盆、小榔頭、塞尺、1只5米卷尺、萬用表、計(jì)算器、簽字筆、掃帚、小凳子和一些廢舊的報(bào)紙、塑料帶，包裝繩。

　　1、檢查墻面

　　檢查墻面部分有沒有出現(xiàn)裂縫，每一個(gè)房間內(nèi)部的每個(gè)角落都要進(jìn)行仔細(xì)的勘察。

　　檢查墻面位置是否有存在空鼓，檢查的方式就是用小錘或是小巧的重物輕輕的敲打墻面，有空響則有問題，可以用筆做一個(gè)記錄。

　　檢查墻面的接觸線，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?

　　2、檢查屋頂

　　檢查屋頂天花板是否有開裂。

　　檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?

　　3、檢查地面

　　檢查地面是否平整。

　　檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。

　　大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個(gè)房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會(huì)出現(xiàn)問題的。

　　4、檢查門窗

　　檢查門窗的強(qiáng)度，以及門窗安裝牢固與否。

　　檢查窗的功能：

　　a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

　　b.五金配件：必須齊全，位置正確，牢固

　　c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。

　　d.門窗框，扇垂直，不彎曲

　　e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

　　f.窗子排水孔是否打通了，未打通積水會(huì)流入型材里。

　　5、檢查電路

　　檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

　　檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

　　6、檢查水路

　　水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

　　出現(xiàn)問題多的是，很多人都想改動(dòng)座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng)，所以不建議自己擅自改動(dòng)(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢)，要聽專業(yè)人士的意見。

　　7、驗(yàn)燃?xì)夤苈?/strong>