現(xiàn)在樓盤雖說都會(huì)推出少有小高層,但目前來說高層仍是主流,昨天給大家了小高層的樓如何選擇,就給大家整理整理高層的樓層優(yōu)劣勢(shì)。高層的住宅幾層好,這是很多的購(gòu)房者在買房子的過程中會(huì)糾結(jié)不已的事情。住高了就覺得眩暈,住低了就覺得太吵鬧,電梯房多少層呢?選擇要考慮到采光、視野等因素,小編就為大家具體介紹一下各樓層優(yōu)劣勢(shì)。
低層:1-3F的建筑為低層建筑
多層:7F以下的建筑為多層建筑(包括6層復(fù)7層)
小高層:7—11F的建筑為小高層(包括11層復(fù)12層)
高層:12—30F的建筑為高層
超高層:30F以上的建筑為超高層
具體樓層優(yōu)劣勢(shì)選擇:
一層優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層當(dāng)屬安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。
劣:一樓不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染重。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外,一樓還易遭盜竊。
二層優(yōu):相對(duì)一樓來說比較安全,尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。
三層優(yōu):綜合(行情
專區(qū))各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是理想的。劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等,就沒那么簡(jiǎn)單了。
四、五、六層優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性好。劣:如果沒電梯,老人上下樓是個(gè)難題。
七層優(yōu):對(duì)于高層住宅樓來說,七層是“”段。這個(gè)樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣:七層及以上的樓層,對(duì)有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。
八到十六層優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是明亮的樓層。高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線不易被遮擋。劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是大的。
十六層以上優(yōu):視野好,空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上暖和。劣:發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是危險(xiǎn)的樓層。
高層買第幾層好?
名列前茅:目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說,8-12層的房子較好不買,因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物集中的范圍;但是雖然大家都這么說,實(shí)際上也沒有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證
第2:可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局,一般說來,如果陽臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的,因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部,從這個(gè)高度往外看效果較好,一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景
第三:如果您是在南方生活的話,當(dāng)然是盡量不買底層,因?yàn)槌睗瘢诒狈骄筒挥每紤]這方面的因素了。
第四:無論北方南方,頂層能不買就不買,因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源螅龅焦こ藤|(zhì)量不好還可能墻面漏水。
第五:如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了,登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò),當(dāng)然一般說來越高越貴了
第六:根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶.過了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。
第七:從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
第八:其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
另外,總層數(shù)不同選房層數(shù)就也不同:
簡(jiǎn)單的來說,樓層越高,遮擋物就越少,采光相對(duì)來說會(huì)比較好些,較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層更能避開噪音及粉塵的污染,出行更加方便,更適合老年人居住。
以上就是關(guān)于電梯房多少層的介紹,高層住宅幾層好沒有一個(gè)特定的標(biāo)準(zhǔn),比如有些人喜歡住的高看得遠(yuǎn),那么他們肯定會(huì)選擇偏高的樓層。而有些人家里有老人和小孩,喜歡經(jīng)常出去走走,那么他們肯定希望住的稍微低層一些。
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