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如何控制毛坯房裝修預算?

2017-01-04 14:17 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  毛坯房裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟。做好毛坯房裝修預算,您在購買裝修材料時才會不盲目消費,完善而合理的裝修預算表能夠幫助您嚴格控制自己的裝修費用,保證您的終裝修造價不超支。那么,如何控制毛坯房裝修預算呢?下面我們就一起來看看毛坯房裝修預算的幾大要點吧!

毛坯房裝修預算

  毛坯房裝修預算是不能忽略的關鍵,想要省錢裝修就必須做好預算。只有按照預算來裝修,你才不會在材料上花錢大手大腳,不會在不必要的項目上花費大量的財力。那么怎樣才能控制毛坯房的裝修預算呢?

  通常一個正規的裝修預算表中應該包括主材、輔材、人工費這三大項目。當然除了三大項之外,預算表海英包括預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。對于需要特殊工藝的項目,要記得詢問特殊工藝是否要另外收費?

  裝修預算表下面一定要加上一條“決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理?!?,至于這個規范區間可以根據業主自己的經濟能力和預算金額來定。不要小瞧這一行字,這句話非常重要。一旦裝修工程款價格翻番,那么預算表就沒有任何意義了。要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。

  所有裝修公司代為購買的主材,分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,在表中分項明細標注。不要小看了輔材,雖然輔材價格不高,但是若是裝修公司在做報價時故意在一些小細節上增加輔材用量,和在一起也不是小數目。

  水路改造用的水管直接從水管廠家那里定,價格便宜而且產品、施工質量都有保證。建議水管選用6分的熱水管,水管廠家包工包料做一廚一衛也不會超過1K,一廚兩衛不會超2K。電路改造為了防止裝修公司做手腳,在預算表中將所用材料的信息寫的越詳細越好。水電做好以后要記得讓安裝的人提供水電安裝圖紙,以便以后檢修或更換。

  有些定制家具、地板等,廠家是負責免費安裝的,但是預算表中會有人工費,這些都要問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區指定位置,室內保價也要有個標準,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。

  有些預算表中還會包括監理費、空氣監測環保監測等費用,建議業主把這些項目砍掉,因為裝修公司的監理肯定是站在公司的立場的,若真要檢測還是找第三方監理來比較靠譜。如果在預算表中出現“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。

  很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給業主。建議讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便完工時結算有依據。

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